Розкрито суть поняття "регіональний ринок житла". Даний ринок визначено як регіональну систему взаємозалежностей, що впливає на процес формування та реалізації ресурсів житлобудівництва, зумовлених територіальною диференціацією умов становлення та функціонування ринкових відносин у житловій сфері, а також встановлює ціни через механізм попиту та пропозиції. Сформульовано ознаки становлення відносин нерухомості в Україні та передумови сучасного функціонування регіонального ринку житла як основи споживчого ринку. Визначено фактори, що впливають на розвиток даного ринку, врахування яких дозволяє встановити оптимальні пропорції різноманітних форм власності та різних форм і видів господарювання. Обгрунтовано необхідність розгляду формування, функціонування та регулювання ринку житла, що досліджено у аспекті просторової стратегії та регіональної житлової політики з урахуванням значних регіональних відмінностей, прояву ринкових відносин у їх регіональних формах, формування на їх базі регіональних ринків житла різних масштабів. Доповнено й уточнено принципи регіонального іпотечного кредитування. Запропоновано методичні підходи до оцінювання сучасного ринку житла в регіоні та визначено чинники, які впливають на обсяги квартирного обліку, що дозволило сформулювати науково-обгрунтовану концепцію переходу до різноманітних форм власності у житловому будівництві та взаємопов'язаних з ним форм господарювання.

  Завантажити