Розкрито теоретичні засади механізму банківського іпотечного кредитування й обгрунтовано шляхи підвищення його ефективності в Україні. На базі системного підходу та з урахуванням умов функціонування банківських інститутів розглянуто механізм банківського іпотечного кредитування як послідовність етапів надання кредитів під заставу нерухомості комерційними банками та комплекс принципів й умов (фінансових, організаційно-економічних, нормативно-правових), які об'єднують його складові елементи в єдине ціле. Запропоновано створення відповідної законодавчої бази з метою забезпечення ринку іпотеки дієвими кредитно-фінансовими механізмами, впровадження яких сприяє обмеженню ризиків під час здійснення іпотечного кредитування, підвищує його привабливість, зокрема, прибутковість і надає гарантії на погашення наданих іпотечних кредитів. Створено оптимальну модель фінансово-кредитного механізму іпотечного банківського кредитування, характерною рисою якої є участь у процесі кредитування парабанківських фінансових інститутів для створення сприятливих умов формування ресурсної бази довгострокових іпотечних кредитів. Наведено розрахунки ефективності встановлених економічних взаємозв'язків між учасниками фінансово-кредитного механізму, що дозволяють залучити найбільш вигідні кредитні ресурси за критерієм вартості та можливості довгострокового використання. Розроблено ефективний механізм внутрішнього аудиту на принципах незалежного та запобіжного контролю.

  Завантажити