Обгрунтовано теоретико-методологічні засади та механізми вдосконалення розвитку житлового господарства (ЖГ) міст України. ЖГ розглянуто як сукупність матеріальних і нематеріальних складових, що об'єднують житловий фонд і систему управління ним в єдиний неподільний комплекс. Показано, що ЖГ характеризується значною розпорошеністю власників, високою фондомісткістю та інвестиційною привабливістю. В ретроспективному та просторовому аспектах проаналізовано закономірності формування ЖГ в Україні та за кордоном. Наведено пропозиції щодо створення єдиної системи управління розвитком цієї сфери міст з урахуванням переважно приватної форми власності на житло, державних центральних органів управління та комунальних структурних підрозділів з експлуатації житлового фонду. На підставі аналізу закономірностей коливання цін на ринку житла визначено напрями розвитку будівельної галузі як одного з найбільш ефективних інструментів формування житлового фонду, розроблено систему структуризації житла для планування та реалізації завдань розвитку ЖГ міст за допомогою нормативно-правових, організаційних і фінансових механізмів. За результатами дослідження визначено шляхи формування цілісної системи управління й основні напрями реалізації концепції розвитку ЖГ в цілому, а також принциповий підхід до розподілу обмежених ресурсів для розвитку ЖГ міст з урахуванням їх особливостей.

  Завантажити