Вперше визначено сутність поняття "безпека іпотеки" як стану економічних відносин між іпотекодавцями, іпотекоутримувачами та інвесторами, який характеризується захищеністю їх інтересів та реалізується шляхом впровадження системи заходів фінансово-економічного, нормативно-правового иа організаційно-методичного характеру для вчасного виявлення, запобігання та нейтралізації загроз цим інтересам. Обгрунтовано, що безпека іпотеки здійснюється через систему заходів фінансово-економічного, нормативно-правового та організаційно-методичного характеру, спрямованих на мінімізацію іпотечних ризиків, яка включає вдосконалення методик оцінювання кредиспроможності позичальника й експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення, правове забезпечення ефективної та транспарентної системи реєстрації нерухомого майна та майнових прав, обтяжень та оскаржень цих прав, удосконалення інституційного забезпечення емісії іпотечних боргових зобов'язань шляхом встановлення стандартних, обов'язкових до дотримання вимог, правове регулювання процедур позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання фінансових зобов'язань іпотекодавця з метою спрощення, прискорення та здешевлення процедури примусової реалізації іпотеки.

  Завантажити