Дисертаційне дослідження спрямоване на визначення теоретичних основ та методики пристосування постпромислових територій до сучасних потреб міста та функціонально-просторових прийомів формування якісного житлового середовища на даних територіях. Виявлено чинники взаємовпливу новостворених житлових утворень на постпромислових територіях та оточуючого їх середовища, а також специфіку пристосування постпромислових територій під житлові утворення в контексті збереження духу місця та локальної ідентичності. Визначено функціонально-просторові прийоми якісної містобудівної організації житлових утворень на постпромислових територіях, що сприяють швидкій їх соціалізації без створення навантаження на сформовану міську структуру. Сформульовано принципи формування житлових утворень на постпромислових територіях. Розроблено методичні рекомендації щодо етапності виконання проектів пристосування постпромислових територій під нові функції, зокрема під житло.^UDissertation research aims to determine theoretical foundations and methods of adapting post-industrial brownfield sites of the city to its actual needs and approaches of creating qualitative living environment in these areas. The thesis defines main approaches of qualitative residential environment formation on these territories. The specifics of brownfields adaptation for residential formations in the context of preserving the spirit of place and local identity were determined. Functional and spatial methods of high-quality urban planning of residential buildings on postindustrial territories which promote their rapid socialization without creating inconsequent pressure on the formed urban structure are revealed. Main principles of creating housing complexes on brownfield sites are formulated. The methodical recommendations for implementation phasing consuming adaptation of postindustrial sites for new city functions, in particular for housing, have been developed.