Розкрито теоретичні засади розвитку іпотечних відносин (ІВ). Показано роль іпотечного ринку (ІР) житла у розвитку ринкових відносин у країні, а також НБУ та банківської системи України в організації іпотечного кредитування. Проаналізовано особливості правового забезпечення ІВ, а також досвід іпотечного небюджетного фінансування житлового будівництва холдингової компанії АТ "Київміськбуд". Описано механізми однорівневої та дворівневої моделей вторинного ІР, розглянуто кредитні деривативи як інструмент хеджування іпотечних ризиків.

Раскрыты теоретические основы развития ипотечных отношений (ИО). Показана роль ипотечного рынка (ИР) жилья в развитии рыночных отношений в стране, а также НБУ и банковской системы Украины в организации ипотечного кредитования. Проанализированы особенности правового обеспечения ИО, а также опыт ипотечного небюджетного финансирования жилищного строительства холдинговой компании АО "Киевгорстрой". Описаны механизмы одноуровневой и двухуровневой моделей вторичного ИР, рассмотрены кредитные деривативы как инструмент хеджирования ипотечных рисков.