Досліджено речові права на чуже житло. Розглянуто житло як особливий об'єкт користування, що забезпечує природні права людини. Визначено підстави встановлення та припинення житлового сервітуту й інших речових прав на чуже житло. Доведено, що суб'єктами сервітутних правовідносин є як власник, так і користувачі (сервітутарії) житла. Обгрунтовано доцільність запровадження додаткових підстав встановлення права користування чужим майном, зокрема, набуття житлового сервітуту за набувальною давністю. Охарактеризовано окремі речові права на чуже житло. Досліджено способи та форми здійснення та захисту речових прав на чуже житло.