Сформовано новий науково-практичний підхід до визначення сутності потенціалу регіону, цільового потенціалу й аналізу процесів кластеризації. Проведено оцінювання потенціалу регіону на основі запропонованої методики з визначення інтегрального індексу, що показує рівень використання ресурсів регіональною економікою. Розроблено модель інтеграції регіонального будівельного кластеру, що базується на ланцюгах вартості учасників кластеру і їх взаємозв'язків. Спрогнозовано ефекти функціонування регіонального будівельного кластеру на регіональному рівні та для окремих його учасників за трьома сценаріями.