Теоретично обгрунтовано новий напрямок наукових досліджень - теорії архітектурної діяльності. Проаналізовано науковий стан і проблеми, показано важливість і вплив архітектурної діяльності на якість сучасних архітектурних рішень. Проведено аналіз світового досвіду архітектурної діяльності. Виявлено основні позитивні та негативні тенденції. Запропоновано компенсаційні механізми для переходу до сучасних європейських стандартів. Сформульовано головну гіпотезу щодо структурного проявлення та системно-комбінаторного дослідження; 33 Закони щодо характеру проявлення методологічних основ формування та розвитку; коло гіпотез аксіом, принципів і відповідні функціональні, базові та методологічні моделі архітектурної діяльності (по 269 типів кожної). Теоретично обгрунтовано та розроблено синтетичну структурно-логічну-функціональну модель архітектурної діяльності й оптимізаційну (симуляційну) динамічну модель архітектурної діяльності, яка дозволяє вирішувати значну кількість теоретичних і прикладних задач з формування, моделювання, прогнозування, регулювання, організації й управління. Визначено особливості архітектурно-містобудівної та памяткоохоронної діяльності по відношенню до архітектурної діяльності. Запропоновано шляхи адаптації цих напрямів до розробленої симуляційної моделі. Розглянуто методи, які можуть бути застосовані на всіх етапах процесу дослідження та вироблення рекомендацій з вдосконалення якості об'єктів. Запропоновано науково-обгрунтовану програму дій та компенсаційних механізмів для реалізації поставлених мети та задач.