Проаналізовано інституційні та неінституційні обмеження, що існують в Україні щодо володіння, користування та розпорядження земельними ресурсами у порівнянні з обмеженнями, що існують в інших країнах трансформаційної економіки. Визначено основні напрями необхідних інституційних змін у сфері обігу земельних ресурсів сільськогосподарського призначення. Запропоновано механізми створення конкурентного ринку земель цього типу як в Україні в цілому, так і на прикладі окремо взятого агропромислового регіону. Обгрунтовано основні принципи функціонування моделі ринку землі сільськогосподарського призначення. Розроблено теоретичні засади та концептуальні підходи для вдосконалення державної політики на ринку землі й у сфері використання земельних ресурсів сільськогосподарського призначення.

Проаналізовано теоретико-методологічні аспекти формування та функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні. Визначено шляхи удосконалення використання земельних ресурсів в сільському господарстві й обгрунтовано напрями державної політики щодо регулювання земельних відносин за умов здійснення ринкових перетворень. Охарактеризовано механізм формування ринкової ціни на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Обгрунтовано підходи до формування Державного земельного (іпотечного) банку й елементів інфраструктури ринку даної категорії земель. Розроблено алгоритм застави сільськогосподарських земель.

Обгрунтовано зміст, завдання, інструменти та напрями реалізації регіональної земельної політики. Визначено теоретико-методологічні засади процесу формування ринку землі. Проведено дослідження його складових, функцій та особливостей. Проаналізовано основні соціально-економічні та правові чинники, які стимулюють та стримують розвиток ринку землі в регіонах України. Розроблено модель ринку землі та проведено рейтингову оцінку регіонів за рівнем сприятливості його розвитку. Сформульовано концептуальні положення та визначено пріоритети розроблення та реалізації земельної політики на регіональному рівні. Обгрунтовано основні напрями вдосконалення організаційно- та фінансово-інвестиційного забезпечення функціонування ринку землі на регіональному рівні.

Вперше проаналізовано основи формування ринку землі сільськогосподарського призначення. Увагу приділено аналізу формування ефективного інституціонального поля із урахуванням національних особливостей, яке забезпечить можливість ефективному господарю скористатися усіма специфічними правами власності. Запропоновано основні принципи державно-регульованої моделі ринку землі сільськогосподарського призначення.

Исследованы теоретические и практические аспекты мониторинга рынков недвижимости для осуществления оценочной деятельности. Обоснована необходимость проведения мониторинга в процессе определения стоимости недвижимости. Определена последовательность действий при осуществлении мониторинга рынка недвижимости.

Досліджено особливості формування та розвитку ринку землі за умов економічної модернізації. Обгрунтовано практичні рекомендації щодо вдосконалення державного регулювання земельних відносин в Україні та розроблено механізми оцінювання та прогнозування розвитку ринку землі. Виявлено причини формування та сутність ринку землі, специфіку землі як виробничого ресурсу та товару. Узагальнено теоретичні підходи до аналізу ролі землі в системі суспільного відтворення та ринку землі як механізму перерозподілу прав власності на землю. Розкрито чинники та передумови формування ринку землі як завершального етапу трансформації земельних відносин. Виявлено сутність і структуру ринку землі, його функції та різновиди. Здійснено порівняльний аналіз реформування земельних відносин в країнах світу. Проаналізовано сучасний стан та виявлено основні суперечності реформування земельних відносин в Україні. Досліджено інституційні особливості формування ринку землі в національній економіці. Запропоновано комплекс практичних рекомендацій щодо вдосконалення системи державного регулювання земельних відносин, щодо обмеження ринкового обігу земель в перші роки функціонування ринку землі, щодо оцінювання ефективності та прогнозування розвитку ринку землі в Україні.

Досліджено особливості проведення аудиту земельних ділянок на території України. Обгрунтовано основні проблемні питання практичного характеру, що виникають в процесі купівлі, продажу, оренди та інших операцій із земельною ділянкою. Відображені та розкриті основні етапи аудиту земель. Зокрема, розкрито особливості онлайн-сервісу Feodal.online, який значно спрощує такий вид перевірки, та основні переваги даного сервісу. Коротко охарактеризовано асоціацію "Зелена спілка України", яка є лідером серед аудиторських перевірок земельних ділянок. Проаналізовано основні положення закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення" № 552-IX, який було ухвалено Верховною Радою 31 березня 2020 р. Розкрито думку різних науковців, практиків і політиків про переваги та недоліки даного нормативно-правового акта. Коротко розкриті історичні факти про мораторій на продаж землі. Наведено перелік країн, які до сьогодні не мають земельного ринку. Враховано та розкрито особливості оподаткування землі, залежність суми податку від розміру нормативно-грошової оцінки та вказано, які саме статті Податкового кодексу України необхідно змінити та доповнити. Проаналізовано відповідність проєкту законів України "Про державну інвентаризацію (аудит) земель" № 2405 від 08.11.2019 р. і "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення" № 552-IX від 31.03.2020 р. Розкрито основні переваги (на думку авторів) земельного закону, розглянуто ряд неточностей і суперечностей, що виникли внаслідок прийняття закону про ринок землі. Як наслідок, запропоновано основні ефективні шляхи вдосконалення законодавства в даній сфері, враховуючи особливості української ринкової економіки.