Висвітлено проблему розвитку первинного і вторинного ринків житла та шляхи її вирішення на основі іпотечного механізму господарювання. Запропоновано конкретні рекомендації банкам та фінансово-будівельним підприємствам за принципами та процедурами організації різних видів іпотечного житлового кредитування.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж28369 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Розглянуто практику іпотечного кредитування під заставу доходної нерухомості. Висвітлено напрямки, форми та методи ефективного використання нерухомості з метою розширення виробничого капіталу в найважливіших сферах народного господарства: промисловості, сільському господарстві та будівництві. Значну увагу приділено розробці кредитної політики банку в галузі доходної іпотеки.

Висвітлено уявлення про іпотеку, як одну з технологій раціонального використання ресурсів. Уперше запропоновано концепцію іпотечного механізму інвестування. Розглянуто питання ефективності його роботи. Відображено понятійний апарат іпотеки. Вивчено історію створення та сучасний досвід іпотечного кредитування. Оцінено заставне забезпечення та природу іпотечного капіталу. Наведено конкретні рекомендації для банків щодо принципів і процедур організації різних видів іпотечного кредитування.

Проаналізовано багатовікові традиції Центральної Європи щодо ведення позаземельних книгі кадастрів. Показано, що середньоєвропейський тип поземельної книги переважає інші та застосовуеться в багатьох країнах. Аргументоано, що в Україні іпотечні відносини відроджуються. Наголошено на необхідності прийняття низки нормативно-правових актів для створення достатніх правових передемов розвитку іпотеки.

Розглянуто сутність заставної. Простежено історію виникнення та сформульовано її класифікацію. Описано механізм використання заставної іпотечним механізмом. Показано роль вторинного ринку заставних у підвищенні ефективності іпотечного інвестування.

Розглянуто питання теорії та практики функціонування сучасного організаційно-економічного механізму довгострокового іпотечного фінансування промислових підприємств. Викладено теоретичні аспекти формування механізму довгострокового фінансування промисловості. Висвітлено особливості сучасного етапу розвитку економіки України. Описано методи формування механізму довгострокових вкладень у промислове виробництво. Наведено характеристику сучасного стану довгострокових виробничих вкладень у розвиток підприємств в Україні. Проаналізовано світовий досвід довгострокових вкладень в економічний та соціальний розвиток.

З'ясовано макроекономічні передумови впровадження іпотеки в Україні та розглянуто фінансові аспекти розвитку іпотечного кредитування. Визначено роль Національного банку та банківської системи України в організації іпотечного кредитування. Обговорено проблеми реформування податкової системи України в ході створення іпотечного ринку. Проаналізовано спроможність банківського сектору долати фінансові ризики житлового будівництва у країнах перехідної економіки. Розглянуто перспективи розвитку довгострокового кредитування житлового будівництва та сільського господарства іпотечними банками в контексті зарубіжного досвіду. Висвітлено досвід довгострокового кредитування будівництва житла для молодих сімей в Україні з застосуванням елементів іпотеки.

Выяснены макроэкономические предпосылки внедрения ипотеки в Украине и рассмотрены финансовые аспекты развития ипотечного кредитования. Определена роль Национального банка и банковской системы Украины в организации ипотечного кредитования. Обсуждены проблемы реформирования налоговой системи Украины в ходе создания ипотечного рынка. Проанализирована способность банковского сектора преодолевать финансовый риск жилищного строительства в странах переходной экономики. Рассмотрены перспективи развития долгосрочного кредитования жилищного строительства и сельского хозяйства ипотечными банками в контексте зарубежного опыта. Освещен опыт долгосрочного кредитования строительства жилья для молодых семей в Украине с применением элементов ипотеки.

Висвітлено особливості іпотечних відносин в аграрному секторі економіки. Розкрито економічні, правові та інституційні передумови іпотеки. Проаналізовано зарубіжний досвід регулювання іпотечних відносин. Описано методи оцінки нерухомості, особливості застави нерухомості. Розглянуто особливості діяльності іпотечних банків, зокрема, кредитних операцій.

Освещены особенности ипотечных отношений в аграрном секторе экономики. Раскрыты экономические, правовые и институционные предпосылки ипотеки. Проанализирован зарубежный опыт регулирования ипотечных отношений. Описаны методы оценки недвижимости, особенности залога недвижимости. Рассмотрены особенности деятельности ипотечных банков, в частности, кредитных операций.

Висвітлено роль іпотеки для розвитку середньо- та довгострокового кредитування аграрного сектору української економіки. Розкрито суть економічних, правових та інституційних її передумов, визначено взаємозв'язок між ними. Доведено можливість примусового забезпечення реалізації іпотеки. Відзначено відсутність більшості необхідних передумов в Україні для її розвитку.

Проаналізовано суть іпотеки, визначено її економічні, правові та інституційні передумови. Розглянуто особливості оцінки нерухомого майна як предмета застави. Описано методи оцінки нерухомості. Розкрито зміст основних і допоміжних функцій іпотечних банків, визначено фактори їх надійності.

Проанализирована сущность ипотеки, определены ее экономические, правовые и институционные предпосылки. Рассмотрены особенности оценки недвижимого имущества как предмета залога. Описаны методы оценки недвижимости. Раскрыто содержание основных и вспомогательных функций ипотечных банков, определены факторы их надежности.

Обговорено актуальні проблеми розвитку іпотечного ринку житла, особливості іпотечного кредитування та будівництва житла на основі іпотечних схем (на прикладі діяльності Акціонерного товариства холдингової компанії "Київміськбуд" та Акціонерного комерційного банку "Аркада"). Розглянуто концептуальні засади створення і функціонування іпотечної фінансової установи другого рівня, питання податкового стимулювання іпотечного кредитування, розкрито роль недержавних пенсійних фондів у вирішенні даного питання. Висвітлено досвід соціального житлового будівництва в Німеччині та інших країнах Європи.

Обсуждены актуальные проблемы развития ипотечного рынка жилья, особенности ипотечного кредитования и строительства жилья на основе ипотечных схем (на примере деятельности Акционерного общества холдинговой компании "Киевгорстрой" и Акционерного коммерческого банка "Аркада"). Рассмотрены концептуальные принципы создания и функционирования ипотечного финансового учреждения второго уровня, вопросы налогового стимулирования ипотечного кредитования, раскрыта роль негосударственных пенсионных фондов в решении данного вопроса. Освещён опыт социального жилищного строительства в Германии и других странах Европы.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Ключ. слова: ціна землі, іпотечне кредитування, управління, екологізація
Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)0-517 + У9(4УКР)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69321/екон. Пошук видання у каталогах НБУВ 

Обгрунтовано інвестиційний характер іпотечного ринку та розглянуто іпотечний кредит як форму інвестицій на основі доведення інвестиційної природи нерухомості.

Розроблено комплекс теоретичних положень щодо поняття, суті, організації іпотечного ринку житла та його ролі як інституту соціально-економічного регулювання. Досліджено процес його становлення в Україні, виявлено об'єктивні фактори та передумови запровадження небюджетних фінансово-кредитних механізмів фінансування житлового будівництва, узагальнено досвід діяльності ХК "Київміськбуд" та АКБ "Аркада" щодо впровадження іпотечного фінансування будівництва житла та досвід здійснення експерименту в житловому будівництві на базі цих суб'єктів господарювання. Розроблено пропозиції щодо основних напрямів розвитку іпотечного ринку житла в Україні в контексті зарубіжного досвіду.

Визначено методологічні засади організації і розвитку системи іпотечного житлового кредитування в Україні та основні умови для ефективного впровадження іпотечного кредитування як однієї з форм позабюджетного фінансування житлової сфери. Розглянуто питання рефінансування іпотечних кредитів, заходи, спрямовані на підвищення надійності системи житлового іпотечного кредитування.

Проаналізовано роль Національного банку України у становленні та функціонуванні системи іпотечного кредитування, політику Кабінету Міністрів України в сфері розвитку даного кредитування. Висвітлено проблеми розширення житлового будівництва в державі за рахунок інвестиційних програм, розвитку іпотечного ринку Дніпропетровщини - великого індустріального регіону, запровадження в країні іпотечного фінансування масового житлового будівництва, розвитку іпотечних інструментів у системі страхування та недержавного пенсійного забезпечення, капіталізації банківської системи України, рефінансування іпотечних кредитів. Визначено перспективи діяльності іноземних банків на іпотечному ринку України.

Проанализированы роль Национального банка Украины в становлении и функционировании системы ипотечного кредитования, политика Кабинета Министров Украины в сфере развития ипотечного кредитования. Освещены проблемы расширения жилищного строительства в государстве за счёт инвестиционных программ, развития ипотечного рынка Днепропетровского региона - большого индустриального региона, внедрения в стране ипотечного финансирования массового жилищного строительства, развития ипотечных инструментов в системе страхования и негосударственного пенсионного обеспечения, капитализации банковской системы Украины, рефинансирования ипотечных кредитов. Определены перспективы деятельности иностранных банков на ипотечном рынке Украины.

Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)262.245

Рубрики:

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69299 Пошук видання у каталогах НБУВ