Розкрито теоретичні засади розвитку іпотечних відносин (ІВ). Показано роль іпотечного ринку (ІР) житла у розвитку ринкових відносин у країні, а також НБУ та банківської системи України в організації іпотечного кредитування. Проаналізовано особливості правового забезпечення ІВ, а також досвід іпотечного небюджетного фінансування житлового будівництва холдингової компанії АТ "Київміськбуд". Описано механізми однорівневої та дворівневої моделей вторинного ІР, розглянуто кредитні деривативи як інструмент хеджування іпотечних ризиків.

Раскрыты теоретические основы развития ипотечных отношений (ИО). Показана роль ипотечного рынка (ИР) жилья в развитии рыночных отношений в стране, а также НБУ и банковской системы Украины в организации ипотечного кредитования. Проанализированы особенности правового обеспечения ИО, а также опыт ипотечного небюджетного финансирования жилищного строительства холдинговой компании АО "Киевгорстрой". Описаны механизмы одноуровневой и двухуровневой моделей вторичного ИР, рассмотрены кредитные деривативы как инструмент хеджирования ипотечных рисков.

Проаналізовано вплив іпотечного кредитування на розвиток економіки України. Розкрито суть понять розвитку іпотечного ринку (ІР). Викладено правові аспекти регулювання іпотечних відносин. Висвітлено правові проблеми державного регулювання ІР житла, питання формування органів державної реєстрації об'єктів нерухомого майна та прав власності. Розглянуто особливості застосування нових іпотечних інструментів як засобу підтримки ліквідності банків і мінімізації ризиків.

Проанализировано влияние ипотечного кредитования на развитие экономики Украины. Раскрыта сущность понятий развития ипотечного рынка (ИР). Изложены правовые аспекты регулирования ипотечных отношений. Освещены правовые проблемы государственного регулирования ИР жилья, вопросы формирования органов государственной регистрации объектов недвижимого имущества и прав собственности. Рассмотрены особенности использования новых ипотечных инструментов как средство поддержки ликвидности банков и минимизации рисков.

Розкрито теоретичні засади і сутність іпотеки як форми кредитних відносин у ринковій економіці. Описано основні моделі та механізми функціонування іпотечного ринку, показано його місце в структурі фінансового ринку України. Проаналізовано особливості та перспективи розвитку житлової та аграрної іпотек. Розглянуто іпотечні ризики, їх специфіку та методи управління ними. Охарактеризовано іноземний досвід іпотечного кредитування. Подано інформацію про моделі організації іпотечного ринку в країнах з ринковою економікою, базові елементи формування попиту та пропозиції на ринку житла, методику визначення оптимального співвідношення між сумою кредиту та вартістю предмета застави на аграрному іпотечному ринку. Увагу приділено правовому регулюванню діяльності суб'єктів вітчизняного іпотечного ринку. Висвітлено перспективи розвитку іпотеки й іпотечного кредитування в Україні.

Розкрито сутність, історичні передумови виникнення та розвитку іпотеки, визначено її функції. Розглянуто особливості та сучасні моделі іпотечного кредитування. Охарактеризовано суб'єкти, структуру, фінансове забезпечення іпотечного ринку. Описано механізми сек'юритизації іпотечних активів. Показано значення іпотечних цінних паперів як основного інструмента рефінансування іпотечних кредитів. Висвітлено питання страхування ризиків іпотечного кредитування. Запропоновано методику розрахунку витрат під час оформлення іпотечних кредитів на прикладі українських банків. Наведено відомості про діяльність іпотечних компаній другого рівня (зокрема, спеціального призначення, Special Purpose Vehicle) на ринку іпотечного кредитування України.

Раскрыты сущность, исторические предпосылки возникновения и развития ипотеки, определены ее функции. Рассмотрены особенности и современные модели ипотечного кредитования. Охарактеризованы субъекты, структура, финансовое обеспечение ипотечного рынка. Описаны механизмы секъютеризации ипотечных активов. Показано значение ипотечных ценных бумаг как основного инструмента рефинансирования ипотечных кредитов. Освещены вопросы страхования рисков ипотечного кредитования. Дана методика расчета затрат при оформлении ипотечных кредитов на примере украинских банков. Изложены сведения о деятельности ипотечных компаний второго уровня (в частности, социального назначения, Special Purpose Vehicle) на рынке ипотечного кредитования Украины.

Розкрито сутність, предмет, види й історію розвитку іпотеки. Висвітлено основні принципи іпотечного кредитування. Охарактеризовано моделі іпотечних механізмів. Увагу приділено особливостям оцінювання нерухомого майна у разі іпотечного кредитування, а також типовим ризикам іпотечного капіталу. Розкрито специфіку емісії й обігу іпотечних паперів як інструментів іпотечного ринку. Розглянуто структуру, функції та моделі даного ринку. Проаналізовано стан і перспективи розвитку іпотеки в Україні.

Обгрунтовано сутність іпотеки та основні принципи іпотечного кредитування. Розглянуто іпотечний ринок та механізм його функціонування. Охарактеризовано традиційні та альтернативні інструменти іпотечного кредитування. Увагу приділено нормативно-правовому регулюванню відносин у сфері іпотечного кредитування. Описано ризики в системі іпотечного кредитування та інструменти їх мінімізації. Розкрито сутність і складові попередньої кваліфікації позичальника. Детально розглянуто процедуру адрерайтингу іпотечних кредитів. Описано зарубіжний досвід рефінансування житлових іпотечних кредитів. Подано інформацію про житлово-ощадні програми в системі іпотечного кредитування.

Розкрито теоретико-методологічні засади й організаційно-правовий механізм функціонування іпотечного ринку. Охарактеризовано моделі такого ринку. Розглянуто типові ризики іпотечного кредитування. Приділено увагу правовим аспектам регулювання іпотечних відносин. Подано інформацію про розвиток житлового й аграрного сегмента іпотечного ринку в Україні. Висвітлено напрями стимулювання ефективного розвитку зазначеного ринку.

Роз'яснено закономірності розвитку іпотечного кредитування за умов глобалізації світової економіки. Розкрито теоретичні засади сутності іпотеки, висвітлено класифікацію та передумови розвитку іпотеки. Увагу приділено питанням експертної грошової оцінки предметів іпотеки, функціонування та організації діяльності іпотечних фінансово-кредитних установ.