Розглянуто наукові засади економічного обороту, принципи, цілі та функції даного процесу. Проаналізовано екологічну ситуацію в Україні, а також стан екологічного обороту землі та його ефективність. Визначено передумови функціонування ринку землі, охарактеризовано принципи побудови його механізму. Розкрито суть поняття землі як товару та капіталу, наведено підходи до розробки порядку іпотеки землі.

Рассмотрены научные основы экономического оборота, а также принципы, цели и функции данного процесса. Проанализированы экологическая ситуация функционирования рынка земли, а также состояние экологического оборота земли и его эффективность. Определены предпосылки функционирования рынка земли, охарактеризованы принципы построения его механизма. Раскрыта сущность понятия земли как товара и капитала, приведены подходы к разработке порядка ипотеки земли.

Висвітлено теоретико-методологічні та прикладні аспекти удосконалення використання та охорони земель під час створення нових агроформувань ринкового типу. Розкрито роль консервації деградованих і малопродуктивних грунтів орних земель у реструктуризації даної галузі та створенні екологічно стійких агроландшафтів. Викладено питання удосконалення структури посівних площ на засадах відтворення родючості грунтів і моделювання структури грунтозахисних сівозмін, наведено методику формування обмежень для власників землі та землекористувачів.

Освещены теоретико-методологические и прикладные аспекты усовершенствования использования и охраны земель во время создания новых агроформирований рыночного типа. Раскрыта роль консервации деградированных и малопродуктивных грунтов пахотных земель в реструктуризации данной отрасли и создании экологически стойких агроландшафтов. Изложены вопросы усовершенствования структуры посевных площадей на основе возрождения плодородности грунтов и моделирования структуры почвозащитных севооборотов, приведена методика формирования ограничений для собственников земли и землепользователей.

Досліджено еколого-економічні засади раціонального землекористування. Здійснено оцінку масштабів антропогенного впливу на природу та аналіз основних напрямків охорони та раціонального використання земель за умов трансформації земельних відносин. Розкрито теоретичні засади становлення та функціонування ринку сільськогосподарських земель. Досліджено проблеми формування ціни на такі землі, плати за користування ними та відповідальності землекористувачів перед законом.

Исследованы эколого-экономические основы рационального землепользования. Осуществлены оценка масштабов антропогенного влияния на природу и анализ основных направлений охраны и рационального использования земель в условиях трансформации земельных отношений. Раскрыты теоретические основы становления и функционирования рынка сельскохозяйственных земель. Исследованы проблемы формирования цены на такие земли, платы за пользование ими, ответственности землепользователей перед законом.

Висвітлено проблеми розвитку сільськогосподарського землекористування й організації територій. Оцінено стан використання земельних ресурсів (на прикладі Львівської області), розкрито напрями еколого-економічної організації території новостворених агроформувань. Визначено шляхи вдосконалення еколого-економічних засад раціонального використання й охорони земель, зокрема приватної форми власності, за ринкових умов у регіональній структурі землекористування та землеволодіння.

Освещены проблемы развития сельскохозяйственного землепользования и организации территорий. Оценено состояние использования земельных ресурсов (на примере Львовской области), раскрыты направления эколого-экономической организации территории новосозданных агроформирований. Определены пути усовершенствования эколого-экономических основ рационального использования и охраны земель, в частности частной формы собственности, в рыночных условиях в региональной структуре землепользования и землевладения.

Розроблено науково-методичні засади економіко-екологічної ефективності використання землі у лісостеповій зоні України. Розглянуто шляхи збереження та відтворення родючості грунтів за умов проведення земельної реформи, поліпшення функціонування економіко-екологічного механізму землекористування в аграрній сфері. Виконано поглиблений аналіз стану природно-ресурсного потенціалу досліджуваного регіону. Доведено необхідність запровадження землекористування на ландшафтній основі. Показано рівень ефективності використання виробничого потенціалу у сільськогосподарському виробництві регіону. Проведено економіко-екологічне обгрунтування розмірів землеволодінь, землекористувань і структури посівних площ. Опрацьовано напрями підвищення економічної ефективності землекористування та землевпорядкування за умов ринкових перетворень. Виконано оптимізацію галузевої структури виробництва у сільськогосподарських підприємствах регіону з урахуванням принципів екологічно безпечного використання землі. Обгрунтовано необхідність консервації малопродуктивних ерозійно небезпечних земель з від'ємним нормативним чистим доходом.

Наведено результати теоретичних і практичних досліджень еколого-економічної ефективності використання потенціалу земельних ресурсів. Проведено аналіз стану та структури земельного фонду та сільськогосподарських угідь. Визначено показники використання сільгоспугідь різними категоріями землекористувачів, економічної та екологічної ефективності використання потенціалу сільгоспугідь Миколаївщини. Обгрунтовано основні напрямки щодо покращання стану, структури земельних і сільськогосподарських угідь, шляхи підвищення еколого-економічного рівня землекористування. Запропоновано спрощену методику визначення необхідного приросту площі посіву багаторічних трав для забезпечення позитивного балансу гумусу. Розроблено модель грунтозахисної системи землеробства радгоспу "Степовий" Миколаївського району.

Сформульовано методичні підходи до формування екологічно сталих моделей землекористування з екологічно стійкими показниками. Одержано значення коефіцієнта екологічної стійкості після оптимізації - 0,66. Удосконалено методику визначення найбільш небезпечних природно-сільськогосподарських районів Лісостепового Лівобережного регіону України за показником індексу збереження грунтів (ІЗГ). Розроблено теоретичні підходи до оцінювання економічної ефективності формування сталих землекористувань нової формації з використанням екологічного критерію оцінювання як найбільш варіабельної частини економічного оцінювання заходів щодо екологізації природокористування. Вдосконалено теоретичні засади економічного оцінювання ефективності формування сталого землекористування шляхом застосування показника ІЗГ, визначено екологічний ефект, який становив 8,4 млрд грн. Запропоновано шляхи вирішення проблеми раціоналізації природокористування у контексті розвитку сталого землекористування. Оцінено ступінь ерозійної небезпеки сучасного використання земельного фонду в Лісостеповому Лівобережному природно-сільськогосподарському регіоні України.

Удосконалено теоретичні та методичні підходи щодо дослідження процесів становлення та розвитку ринку земель сільськогосподарського призначення. Уточнено зміст поняття ринку земель сільськогосподарського призначення, побудовано його модель і охарактеризовано складові. Розроблено структурну схему раціонального землекористування. Здійснено природно-сільськогосподарське районування території Рівненської області та удосконалено методичний підхід щодо експертної оцінки сільськогосподарських земель. Досліджено приватизаційні процеси у сфері земельних відносин регіону. Наведено пропозиції щодо застосування в Україні досвіду регулювання земельних відносин у європейських країнах на засадах еколого-економічної доцільності. Обгрунтовано необхідність створення Земельного банку, визначено його роль у формуванні ринку земель сільськогосподарського призначення.

Розроблено теоретико-методологічні засади інституціонального забезпечення формування природоохоронних обмежень за використання земель та оцінки недоодержаних доходів власниками земельних ділянок, обтяжених обмеженнями. Проаналізовано особливості земельних відносин, пов'язаних з обмеженнями прав власників землі та землекористувачів, досліджено їх вплив на еколого-економічну ефективність землекористування. Наведено оцінку відповідності сучасного обліку еколого-економічних, правових і нормативних обмежень, що реалізуються в процесі використання земель у складі державного земельного кадастру. Розкрито сутність землевпорядно-правових, організаційно-економічних й екологічних методів формування та регулювання обмежень за використання земель. Удосконалено методичні підходи щодо застосування землевпорядних дій, необхідних для формування обмежень та обтяжень у процесі використання земель сільськогосподарського призначення у схемах землеустрою. Розроблено методичні підходи щодо оцінки недоодержаних доходів власниками земельних ділянок, обтяжених обмеженнями.

Досліджено теоретичні та методологічні засади оцінки еколого-економічних наслідків інтенсивного використання сільськогосподарських земель. Розглянуто проблеми розвитку аграрного виробництва за умов інтенсифікації ефективного управління земельними ресурсами. Уточнено методику еколого-економічної оцінки використання сільськогосподарських земель на підставі врахування двоїстого впливу на грунт позитивного та негативного чинників інтенсифікації. Розроблено систему еколого-економічних нормативів використання земель, яка базується на розрахунку збитку внаслідок антропогенного впливу на земельні ресурси. Запропоновано методику стимулювання ефективного використання земель.

Розроблено концепцію економіко-екологічної ефективності використання земель сільськогосподарського призначення за умов реформування земельних відносин у контексті сталого розвитку. Розкрито теоретичні засади економіко-екологічної ефективності екологобезпечного землекористування, досліджено сучасні тенденції використання земельних ресурсів. Обгрунтовано основні напрямки підвищення економіко-екологічної ефективності використання земель сільськогосподарського призначення. Зроблено економічне й екологічне оцінювання використання земель сільськогосподарського призначення. Виявлено особливості землекористування на регіональному рівні у процесі проведення земельної реформи. Встановлено, що основним результативним принципом управління земельними ресурсами за ринкових умов є екологобезпечне використання земель. Створено механізм екологобезпечного землекористування, розроблено методику еколого-економічного оцінювання збитків внаслідок деградації земель.

Наведено результати дослідження проблеми розробки науково-методичних засад економіко-екологічної ефективності використання землі у лісостеповій зоні України, пошуку шляхів збереження та відтворення родючості грунтів за умов проведення земельної реформи, покращання функціонування економіко-екологічного механізму землекористування в аграрній сфері. Здійснено поглиблений аналіз стану природно-ресурсного потенціалу дослідженого регіону. Доведено необхідність запровадження землекористування з урахуванням типу ландшафту. Показано рівень ефективності використання виробничого потенціалу у сільськогосподарському виробництві регіону. Проведено екологічне обгрунтування розмірів землеволодінь, землекористувань і структури посівних площ. Опрацьовано напрями підвищення економічної ефективності землекористування та землевпорядкування за умов ринкових перетворень. Виконано оптимізацію галузевої структури виробництва у сільськогосподарських підприємствах регіону з урахуванням принципів екологічно безпечного використання землі. Обгрунтовано необхідність консервації малопродуктивних ерозійно небезпечних земель з від'ємним нормативним чистим доходом.

Обгрунтовано необхідність створення сприятливих умов для раціонального використання сільськогосподарських угідь в агроформуваннях степової зони України. Проаналізовано сучасний стан економічного розвитку аграрних підприємств і використання сільськогосподарських угідь. З'ясовано причини виникнення негативних явищ у сільськогосподарському виробництві. Обгрунтовано шляхи підвищення економічної доцільності й екологічно безпечного використання сільськогосподарських угідь, розкрито роль держави у даному процесі. Доведено необхідність розробки проектів організації раціонального використання сільськогосподарських угідь з комплексним економіко-екологічним обгрунтуванням усіх його складових.

Висвітлено теоретико-методологічні та практичні засади економічно й екологічно ефективного сільськогосподарського землекористування. Розроблено трирівневу систему використання земельних ресурсів у галузі сільського господарства, уточнено функції кожного з її суб'єктів. Обгрунтовано шляхи ефективного використання й охорони земельних ресурсів і відтворення земельно-ресурсного потенціалу. Проаналізовано світовий досвід сільськогосподарського землекористування, розглянуто перспективи його використання в Україні. Розглянуто недоліки реформування земельних відносин й обгрунтовано необхідність розвитку різних видів сумісної форми власності на землю. Запропоновано комплексний методологічний підхід щодо екологічного й економічного оцінювання земель сільськогосподарського призначення. Удосконалено методику розрахунку диференційного рентного прибутку та земельної ренти. Виявлено можливі ризики функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні. Визначено стратегічні пріоритети щодо підвищення ефективності сільськогосподарського землекористування на рівні організаційно-правових форм господарювання й окремих територій. Розроблено економіко-математичну модель визначення оптимальних площ для різних груп землекористувачів. Для нової системи сільськогосподарського землекористування зроблено прогнозування результатів використання земельних ресурсів.

Визначено суть екологічної безпеки й екологобезпечного землекористування, тенденції розвитку систем землеробства та їх особливості, узагальнено досвід ведення екологобезпечного землеробства у зарубіжних країнах. Досліджено процеси використання земель сільськогосподарського призначення за сучасних умов, принципи та закономірності екологобезпечного використання й охорони земель. Здійснено економічну та екологічну оцінку екологобезпечної системи землеробства. Запропоновано заходи щодо дотримання екологобезпечного стану земель, визначено складові ринку екологічно чистої продукції та передумови його формування, розроблено економічний механізм екологізації землекористування.

Обгрунтовано індекс екологічної цілісності ландшафтів, який кількісно відображає рівень використання продуктивних сил природи у сільськогосподарському виробництві. Проведено диференціацію території України за індексом даної цілісності як передумови забезпечення екологічно збалансованого регіонального землекористування. Обгрунтовано концептуальні положення формування еколого-орієнтованого землекористування, що враховує використання природних продуктивних сил екосистем регіонального простору, а також його пріоритетні напрями, з урахуванням економічних та правових чинників інституціонального середовища. Запропоновано комплекс організаційних і економічних заходів щодо підтримки динамічної екологічної рівноваги на регіональному рівні відповідно до проведеного зонування території України, які забезпечують підвищення еколого-економічної ефективності сільськогосподарського землекористування. Удосконалено теоретико-методологічні підходи до екологоорієнтованого землекористування, які базуються на засадах інституціоналізму та нових формах поєднань економічних, соціальних і правових чинників розвитку. Розроблено основні напрями формування регіональної екологічної мережі за рахунок використання малопридатних та низькопродуктивних земель. Розвинуто принципи організації екологоорієнтованого землекористування, що забезпечують формування інституціонального середовища для екологоорієнтованих взаємодій суб'єктів-землекористувачів. Удосконалено оцінювання визначення дисбалансу співвідношення природних і антропогенно-перетворених земель.

Розглянуто проблеми розвитку теоретичних і науково-методичних підходів до формування системи екологічного аудиту сільськогосподарського землекористування. Поглиблено поняття "екологічний аудит сільськогосподарського землекористування", удосконалено його класифікаційні ознаки. Розроблено організаційно-економічний механізм даного аудиту. На підставі системного аналізу удосконалено методичні підходи до його проведення на підставі інтегрального показника екологічного стану земельних ресурсів. Запропоновано методику, що сприяє впровадженню інвестиційного "фільтру" у процесі екологічно відповідального інвестування. Обгрунтовано формування маркетингового екологічного аудиту сільськогосподарського землекористування. Наведено рекомендації щодо організаційно-функціональної структури консалтингових агроекоаудиторських фірм, визначено методичні підходи щодо оцінки вартості їх послуг.

Обгрунтовано теоретико-методологічні засади й удосконалено методичні підходи щодо формування системи екологобезпечного сільськогосподарського землекористування з метою підвищення економічної ефективності використання та відтворення земельно-ресурсного потенціалу. Розкрито сутність поняття "екологобезпечне землекористування", визначено зміст його соціально-економічних та екологічних категорій. Зроблено еколого-економічне оцінювання земельно-ресурсного потенціалу Львівщини, наведено результати його порівняльного вивчення. Досліджено зональні аспекти забезпечення стабільності сільськогосподарського землекористування, визначено напрями, шляхи та методи залучення інвестицій у земельно-ресурсну сферу. Розроблено механізми управління екологобезпечним землекористуванням за сучасних умов.

Проведено аналіз сучасного стану землекористування в Україні та виявлено еколого-економічні протиріччя. Досліджено економічні аспекти раціонального й екологічно безпечного використання земельних ресурсів. Розвинуто систему еколого-економічних показників використання земель сільськогосподарського призначення. Розроблено новий науково-методичний підхід щодо визначення еколого-економічного результату від їх використання. Наведено методичні основи вартісної оцінки сільськогосподарських земель з урахуванням екологічного фактора. Встановлено засади еколого-економічної паспортизації земельних ділянок. Запропоновано науково-методичні підходи щодо еколого-економічного обгрунтування можливості створення спеціальних сировинних зон.

Розкрито сутність та особливості деградації земельних ресурсів (ЗР). Висвітлено сучасні науково-методичні підходи до локалізації ерозійних процесів у сільськогосподарському землекористуванні (СГЗК). Проаналізовано екологічний та економічний стан СГЗК, вплив трансформації земельних відносин (ЗВ) на охорону ЗР. Обгрунтовано напрями охорони ЗР на підставі досвіду країн ЄС. Визначено заходи з охорони ЗР та еколого-економічну ефективність їх провадження. Висвітлено методику розрахунку соціально-економічних втрат на сільськогосподарських землях від деградаційних процесів (ДП) та методичні засади оцінювання втрат бюджету від інтенсифікації ДП, підходи до оцінювання впливу трансформації ЗВ на охорону ЗР.