Рассмотрена проблема организационно-технического развития строительного производства. Предложено использование методологических принципов системотехники и логистики. В качестве модели логистических систем организационно-технического развития рекомендована модель в виде сетей и графов, для поиска оптимальных решений.

Представлена система интегральных показателей для оценки экономической эффективности теплоизоляции жилых и гражданских зданий. Определена эффективность применения экономико-математических методов для управления энергосберегающими мероприятиями при осуществлении инвестиционных проектов в условиях финансовых ограничений. Рассмотрены вопросы применения метода динамического программирования при выборе эффективных мероприятий по теплозащите ограждающих конструкций зданий для оптимального использования ограниченных инвестиций.

Рассмотрена проблема оптимизации организационно-технического развития строительного производства. Отмечено, что необходимым этапом плановой регуляции рационального потребления материальных ресурсов (материальных потоков) является программа внедрения организационно-технических мероприятий по экономии расходов ресурсов строительно-монтажных организаций на основе принципов логистики. В качестве модели логистических систем организационно-технического развития рекомендована сетевая модель.

Цель работы - разработка теоретико-методологических подходов и научно-практических рекомендаций относительно управления материальными потоками строительного комплекса. Исследование включает анализ существующих научных работ в направлении вопросов, связанных с управлением программ развития строительства с учетом логистизации на предприятиях разной отраслевой принадлежности относящихся к строительному комплексу; обобщение опыта принятия управленческих решений в процессе подготовки производства, в частности управление движением материальных потоков строительных ресурсов и сопровождающих их информационных потоков, систематизацию опыта, логический анализ, моделирование и системную обработку информации. Результаты дают возможность руководству строительной организации оценить материально-техническое обеспечение своих строительных объектов согласно срокам строительства, технологии строительных процессов, а также учесть минимизацию затрат. С единых системных позиций на основе развития методики организации, планирования и управления сформулированы теоретические и методологические основы управления формированием логистических систем в программах развития строительного комплекса. Вклад в решение многих сложных организационных и экономических задач, которые сопровождаются проблемами развития строительства, обеспечивается за счет повышения эффективности управления материальными потоками строительного комплекса.