Розкрито суть економічного механізму розвитку як способу цілеспрямованого впливу на економічні параметри операційної, інвестиційної, фінансової діяльності підприємства. З'ясовано суть складових механізму, а саме: головний критерій, упорядкований процес розвитку, сукупність конкретних економічних задач. Головним критерієм є темпи зростання власного капіталу у межах 5 - 15 %. Створено моделі як складові механізму, а саме: приросту власного капіталу залежно від збільшення чистої виручки й операційного прибутку; впливу окремих статей балансу на виручку та собівартість реалізованої продукції; впливу частки відрахувань у фонди соціального розвитку підприємства та професійності персоналу на прибуток; оцінювання якості балансу; імітаційну модель економічного механізму розвитку будівельного підприємства у формі ділової гри.

Досліджено економічну стійкість малих будівельних підприємств України на основі фінансово-економічних показників, що комплексно характеризують фінансову, виробничу та інвестиційну діяльність підприємств. Після оцінки динаміки коефіцієнтів (ліквідності, фінансової незалежності, рентабельності, продуктивності праці та заробітної плати, відношення рівня заробітної плати найманих працівників до середньої заробітної плати по всім галузям економіки, зносу основних засобів, приросту оборотних активів та дебіторської заборгованості, коефіцієнтів реінвестування та частки валових капітальних інвестицій в активах) були визначені фактори, що негативно впливають на економічну стійкість як малих будівельних підприємств, так і всієї будівельної галузі. Ці чинники - збитковість аналізованих підприємств протягом тривалого періоду, значне зменшення розмірів власного капіталу, зменшення інвестиційної активності. Перспективами подальших досліджень у даному напрямі є визначення макроекономічних чинників, що впливають на економічну стійкість малих будівельних підприємств.

Доведено доцільність поєднання в дипломних проектах двох способів розрахунку кошторисної вартості: 1 - на основі застосування укрупнених показників кошторисної вартості; 2 - на основі елементних кошторисних нормативів.

Проаналізовано ринок первинної нерухомості м. Київ і Київської області за індексами концентрації, Герфіндаля - Гіршмана та Джині. Виявлено, що цей ринок не є концентрованим, частка трьох найбільших забудовників на ньому складає 33 %, а семи найбільших компаній - менше 50 %. Це надає можливість зробити висновок щодо існування конкуренції в секторі житлового будівництва. Всі індекси концентрації у 2016 р. у порівнянні з попереднім роком дещо зросли, на підставі чого можна зробити припущення щодо неспроможності частини забудовників здійснювати діяльність за умов фінансово-економічної кризи та їх виходу з ринку. Виявлена тенденція викликає необхідність періодичного моніторингу ситуації на ринку первинної нерухомості.

Відповідність термінів виконання будівельних робіт і постачання ресурсів на об'єктах будівництва плановим показникам є нагальною потребою, адже порушення ритмічності надходження матеріалів, невідповідність графіків виконання робіт та руху матеріально-технічних ресурсів можуть спричинити серйозні негативні наслідки для всього процесу будівництва. Проблематика. Існує потреба в мінімізації відхилень реальних термінів будівництва від проектних шляхом створення інструментів управління процесами організації будівництва об'єкту на основі оперативних даних, їх математичної обробки, виявлення тенденцій та корегування відхилень на основі поточної інформації щодо ходу будівництва. Мета роботи - удосконалення інструментарію ресурсно-логістичного та організаційно-структурного забезпечення об'єктів будівництва, спрямованого на мінімізацію відхилень реальних термінів постачання ресурсів на об'єкт від проектованих, які визначено на етапі (стадії) розробки проектно-технологічної документації (проекту організації будівництва (ПОБ), проекту виконання робіт (ПВР)), з урахуванням сезонної складової. Матеріали й методи. Застосовано методи експертних оцінок, сезонної декомпозиції часових рядів, порівняльного аналізу. Результати. Проведено аналіз сучасного програмного забезпечення організації будівництва, створено схему організації процесів будівництва об'єкту. доведено, що сезонність є фактором, який чинить на терміни будівництва і постачання ресурсів помірний вплив, створено моделі прогнозування відхилень ходу будівельного процесу з урахуванням сезонності. Висновки: наявні на сьогодні методи прогнозування відхилень, що використовують в програмних комплексах Microsoft Project, OpenPlan, Spider Project, SureTrek Project Manager і Primavera Project Planner та інших, доцільно було б доповнити моделями, що призначені для прогнозування реальних термінів виконання робіт з урахуванням сезонної компоненти.

Здійснено теоретичний і методичний аналіз безпеки національної економіки країни та підприємств будівництва. Проведено діагностику передумов, наслідків, форм і методів регулювання інвестиційної безпеки на макро- та мікрорівні. Увагу приділено проектуванню алгоритмів мінімізації ризику на всіх етапах інвестиційно-будівельного процесу, а також розробці інноваційних моделей на основі штучного інтелекту для системної протидії дефіциту ресурсного забезпечення, боргової та фінансової стійкості підрядних підприємств. Наведено рішення науково-практичної проблеми формування ефективного механізму управління матеріальними, інформаційними та фінансовими потоками, які забезпечують процеси створення будівельної продукції та пов'язані з ними ланцюги створення цінності. Запропоновано авторську методику діагностики фінансової безпеки підприємств будівництва, а також обгрунтовано цілісну сукупність критеріїв ефективності управління фінансами суб'єктів підприємництва будівельної галузі. Наведено розробки щодо обгрунтування інвестиційних рішень, до виконання яких безпосередньо залучаються підрядні підприємства. Розкрито особливості послаблення загроз фінансової безпеки в будівництві через механізм страхової діяльності. Надано рекомендації щодо покращення системи обліку, фінансового забезпечення діяльності будівельних підприємств, впровадження у цей процес вартісного інжинірингу.

Системно і комплексно розглянуто питання економіки будівництва, інвестиційні процеси, економічні основи проектування, виробничі норми, матеріально-технічне забезпечення будівництва, ціноутворення. Розкрито теоретичні та практичні аспекти ринкових механізмів функціонування капітального будівництва. Розглянуто основні напрямки технічного процесу та методи визначення ефективності нової техніки. Зазначено, що в посібнику враховано діючі зміни законодавчої та нормативно-правової бази в галузі будівництва, будівельних норм та правил, технічних регламентів, національних та державних стандартів, стандартів організацій України, методичних рекомендацій з питань ціноутворення в будівництві, містобудівного, податкового та бухгалтерського законодавства. Увагу приділено порядку складання локальних та об'єктних кошторисних розрахунків, структурі кошторисної вартості будівництва, собівартості будівельної продукції, прибутку та рентабельності будівельних підприємств.

Розроблено концептуальний підхід до формування системи управління перманентним розвитком будівельного підприємства (далі – БП), який враховує основні чинники стратегічної конкурентоспроможності (далі – СК), гнучкий характер взаємодії між ними та дає змогу ідентифікувати стан ринку. Запропоновано підхід, що сприяє точнішій ідентифікації взаємозв'язків та закономірностей у процесах формування СК БП, оскільки визначає ринкові вимоги учасників інвестиційно-будівельного процесу рушієм впровадження цілей сталого розвитку, ґрунтується на основі поєднання тріади "потенціал сталого розвитку ринку – потенціал сталого розвитку БП – спроможність сталого розвитку" та передбачає оцінювання здатності до підвищення СК БП, завдяки поєднанню модифікованої "золотої" пропорції зростання та уточненого урахуванням міри впевненості, коефіцієнта ефективності. Розроблено методологічний базис оцінювання рівня здатності девелоперського підприємства до збереження конкурентоспроможності, що об'єднує два напрями вимірювання: економічну стійкість та комерційно-репутаційну складову розвитку за допомогою алгоритмів нечіткого логічного висновку. Встановлено, що методологічний базис забезпечує своєчасне узгодження змісту, етапів та очікуваних результатів формування СК БП, дає змогу підвищити рівень точності показників конкурентоспроможності, розробити низку додаткових уточнювальних параметрів у межах бізнес-системи, що досягається застосуванням правил лінгвістичного та нечіткого висновку, одержаних за допомогою нейро-гібридної мережі.

Розглянуто питання теорії та практики господарювання будівельного підприємства щодо формування та раціонального використання ресурсного його потенціалу, цілісності взаємозв’язку усіх організаційно- економічних, інформаційно-технологічних, управлінських рішень, прийомів та методів економічного дослідження отриманих результатів діяльності. Призначено для студентів економічних спеціальностей денної та заочної форми навчання