Досліджено еколого-економічні засади раціонального землекористування. Здійснено оцінку масштабів антропогенного впливу на природу та аналіз основних напрямків охорони та раціонального використання земель за умов трансформації земельних відносин. Розкрито теоретичні засади становлення та функціонування ринку сільськогосподарських земель. Досліджено проблеми формування ціни на такі землі, плати за користування ними та відповідальності землекористувачів перед законом.

Исследованы эколого-экономические основы рационального землепользования. Осуществлены оценка масштабов антропогенного влияния на природу и анализ основных направлений охраны и рационального использования земель в условиях трансформации земельных отношений. Раскрыты теоретические основы становления и функционирования рынка сельскохозяйственных земель. Исследованы проблемы формирования цены на такие земли, платы за пользование ими, ответственности землепользователей перед законом.

Удосконалено теоретичні та методичні підходи щодо дослідження процесів становлення та розвитку ринку земель сільськогосподарського призначення. Уточнено зміст поняття ринку земель сільськогосподарського призначення, побудовано його модель і охарактеризовано складові. Розроблено структурну схему раціонального землекористування. Здійснено природно-сільськогосподарське районування території Рівненської області та удосконалено методичний підхід щодо експертної оцінки сільськогосподарських земель. Досліджено приватизаційні процеси у сфері земельних відносин регіону. Наведено пропозиції щодо застосування в Україні досвіду регулювання земельних відносин у європейських країнах на засадах еколого-економічної доцільності. Обгрунтовано необхідність створення Земельного банку, визначено його роль у формуванні ринку земель сільськогосподарського призначення.

Висвітлено теоретичні основи аналітичного забезпечення стратегічного управління, актуальні питання стратегічного аналізу, планування та забезпечення функціонування підприємства у стратегічному режимі. Викладено теоретичні концепції та практичні підходи щодо побудови окремих елементів і системи стратегічного аналізу загалом. Наведено методи аналізу середовища та обгрунтування стратегій різних типів, а також характеристики систем стратегічного планування, що забезпечують підтримку ефективної діяльності підприємства.

Відображено економічні основи землекористування. Наведено загальні характеристики економічної субстанції землекористування. Визначено фінансові можливості для забезпечення землекористування. Розглянуто систему показників ефективності в землекористуванні. Висвітлено організаційні засади економіки землекористування. Розкрито основні екологічні аспекти використання земельних ресурсів.

Вивчено теоретичні засади управління землекористуванням. Розглянуто нормативно-методичні основи такого управління. Охарактеризовано особливості стандартизації та нормування у сфері охорони земель. Проаналізовано землевпорядні механізми управління землекористуванням. Приділено увагу організації проведення зонування земель на засадах сталого розвитку. Узагальнено світовий досвід застосування землевпорядкування. Досліджено організацію планування землекористування на засадах сталого розвитку. Оцінено земельні ресурси за придатністю до використання. Викладено основи еколого-економічної класифікації придатності земель. Обгрунтовано екологічні обмеження землекористування. З'ясовано шляхи удосконалення екологічної політики в сфері землекористування.

Розглянуто основи ефективного використання земельних ресурсів. Досліджено теоретичні й еколого-економічні засади ефективного землекористування. Розкрито вплив антропогенних факторів на стан грунтів. Проаналізовано проблему деградації земельних ресурсів та ефективність їх консервації, наведено напрями розвитку ефективного використання земельних ресурсів.

Мета роботи - дослідження основних аспектів становлення та розвитку ринку землі. Запропоновано механізм застави права на оренду землі та модель ринку земель сільськогосподарського призначення. Наголошено на тому, що найважливішою складовою з формування ринку землі в нашій державі є робота щодо зміни суспільної думки, психології людей щодо приватної власності на землю та операцій з нею. Запропонований механізм застави права на оренду земельних ділянок має не лише економічне, а й соціальне значення: яке, насамперед, полягає в тому, що застава права на оренду не призводить до зміни власника земельної ділянки, а отже, не загрожує "обезземеленням" селян. Упровадження представленої моделі ринку земель сільськогосподарського призначення надасть змогу стверджувати, що такий ринок є відкритою, складною системою, яка грунтується на взаємодії між його суб'єктами з приводу використання, розпоряджання та ринкового обороту сільськогосподарських земель.

Розроблено та обгрунтовано параметри аналізу збалансованого землекористування. Для вирішення даної наукової проблематики застосовано структурний метод та метод абстрактно-логічного узагальнення. Розкрито основні аспекти розвитку землекористування. Наголошено, що для того щоб землекористування було раціональним та успішно впроваджувати науково обгрунтовані методи ведення господарства, необхідно володіти повними і достовірними відомостями про землю, її продуктивні властивості, природний і господарський стан. Зазначено, що ефективність використання земельних ресурсів будучи соціо-еколого-економічною категорією, повинна мати кількісні параметри, що характеризують кожен з аспектів, задіяних у процесі управління землекористуванням. Представлено перелік соціо-еколого-економічних параметрів, які у разі їх використання забезпечать підвищення ефективності збалансованого землекористування. Запропонована систематизація параметрів оцінки ефективності дозволить забезпечити повну інтеграцію екологічних, економічних та соціальних аспектів використання земельних ресурсів, що є головною умовою побудови системи збалансованого землекористування. Застосування запропонованого функціоналу дасть можливість підвищити ефективність використання земельних ресурсів та розробити дієвий механізм розвитку збалансованого землекористування.