Рассмотрены Международные правила оценки N 1 "Оценка недвижимого имущества", принятые Международным комитетом по стандартам оценки 30 апреля 2003 г. Раскрыты основные понятия и принципы даного направления оценочной деятельности, проанализирован процесс оценки объектов недвижимости, изложены современные способы определения рыночной стоимости недвижимого имущества, а также требования к составлению отчетов и их рецензированию.

Рассмотрены вопросы решения проблемы определения рыночной стоимости составляющих недвижимости - земли и земельных улучшений - на основе метода развития с использованием техники остатка и техники дисконтирования денежных потоков.

Освещены организационно-правовые и методологические основы оценивания имущества и имущественных прав в Украине. Раскрыты организационно-правовые аспекты определения стоимости, проанализированы методологические особенности оценивания в условиях становлениия рыночной экономики. Разработаны методические рекомендации по расчету стоимости различных объектов - в материальной форме, нематериальных активов, целостных имущественных комплексов и корпоративных прав. Рассмотрены принципы оценивания земель, зданий и сооружений, машин и оборудования, транспортных средств и стоимости предприятий.