Висвітлено питання відродження мікрокредитування в Україні з урахуванням вітчизняного та світового досвіду.

Проаналізовано розвиток банківського кредитування аграрних підприємств з метою підвищення ефективності управління наданням, використанням та поверненням кредитних ресурсів. Уточнено поняття кредитні відносини та сутність банківського кредитування підприємств. Класифіковано передумови розвитку кредитних відносин. Встановлено значення держави у формуванні макроекономічних передумов, а також роль підприємств-постачальників і банків у створенні необхідних мікроекономічних передумов. Запропоновано алгоритм пошуку підприємством резервів поліпшення його фінансового стану, а також визначення потреби в коротко- та довгострокових кредитах у процесі бізнес-планування. З метою підвищення точності даного показника розроблено фінансові коефіцієнти структури оборотних активів та покриття поточних і довгострокових зобов'язань. Розроблено універсальну методику оцінки фінансового стану підприємства, яка дає можливість визначити короткостроковий, довгостроковий та загальний рівень кредитоспроможності. Запропоновано специфічну методику визначення кредитного рейтингу аграрних підприємств, яка дозволяє охарактеризувати річні з квартальною розбивкою, межі їх короткострокового та довгострокового кредитування. Наведено алгоритм оцінки доцільності кредитування банком бізнес-проектів.

Досліджено теоретичні та практичні аспекти іпотеки, проблеми, пов'язані з її сутністю та класифікацією. Розкрито передумови іпотеки, питання державної реєстрації об'єктів нерухомого майна та прав на них, а також експертної грошової оцінки предметів іпотеки. Значну увагу приділено питанням, пов'язаним з оцінкою кредитоспроможності позичальників іпотечних кредитів, визначенням економічно обгррунтованої кредитної ставки.

Исследованы теоретические и практические аспекты ипотеки, проблемы, касающиеся ее сущности и классификации. Раскрыты предпосылки ипотеки, вопросы государственной регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них, а также экспертной денежной оценки предметов ипотеки. Значительное внимание уделено вопросам оценки кредитоспособности заемщиков ипотечных кредитов, определения экономически обоснованной кредитной ставки.

Теоретично узагальнено й обгрунтовано нові підходи до розв'язання наукової проблеми, яка полягає у розробленні теоретико-методологічних засад і прикладних рекомендацій, пропозицій, методик та алгоритмів, спрямованих на подальший розвиток іпотеки як засобу інвестування аграрних підприємств, що є необхідною передумовою успішної трансформації аграрного сектору економіки України. Уточнено сутність іпотеки, визначено передумови її розвитку, а також розроблено класифікацію іпотек, яка передбачає поділ іпотек на види та форми. Запропоновано технологічний, екологічний та перерозподільчий види земельної ренти, які обчислюються за проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення як предметів іпотеки. Вдосконалено методичні підходи до оцінки об'єктів нерухомого майна й експертної грошової оцінки аграрних підприємств як цілісних майнових комплексів. Визначено об'єкти й алгоритм такої оцінки. Розроблено економіко-математичну модель оцінки кредитоспроможності аграрного підприємства-позичальника іпотечних кредитів шляхом стандартизації та формалізації вимог до його кредитної історії, фінансового стану, бізнес-плану та забезпечення кредиту.