Наведено результати наукових досліджень, проведених у 1999 - 2001 рр., з проблеми формування ефективного ринкового механізму в аграрному секторі АПК. Розглянуто теоретичні та методичні аспекти економічних реформ в агропромисловому виробництві. Наведено аналіз факторів і чинників, що зумовили кризовий стан аграрних галузей, запропоновано заходи щодо подолання кризових явищ на макрорівні - за рахунок державного регулювання еквівалентного обміну між галузями народного господарства та сферами АПК, фінансово-кредитних і податкових важелів, а також на мікрорівні - шляхом вдосконалення внутрішньогосподарських економічних відносин у різних організаційних формах підприємств та інтегрованих об'єднань.

Приведены результаты научных исследований, проведенных в 1999 - 2001 гг., по проблеме формирования эффективного рыночного механизма в аграрном секторе АПК. Рассмотрены теоретические и методические аспекты экономических реформ в агропромышленном производстве. Приведен анализ факторов и причин, вызвавших кризисной состояние аграрных отраслей, предложены меры для преодоления кризисных явлений на микроуровне - за счет государственного регулирования эквивалентного обмена между отраслями народного хозяйства и сферами АПК, финансово-кредитными и налоговыми рычагами, а также микроуровне - путем усовершенствования внутрихозяйственных экономических отношений на предприятиях различных организационных форм и интегрированных объединениях.

Проаналізовано суть іпотеки, визначено її економічні, правові та інституційні передумови. Розглянуто особливості оцінки нерухомого майна як предмета застави. Описано методи оцінки нерухомості. Розкрито зміст основних і допоміжних функцій іпотечних банків, визначено фактори їх надійності.

Проанализирована сущность ипотеки, определены ее экономические, правовые и институционные предпосылки. Рассмотрены особенности оценки недвижимого имущества как предмета залога. Описаны методы оценки недвижимости. Раскрыто содержание основных и вспомогательных функций ипотечных банков, определены факторы их надежности.

Висвітлено особливості іпотечних відносин в аграрному секторі економіки. Розкрито економічні, правові та інституційні передумови іпотеки. Проаналізовано зарубіжний досвід регулювання іпотечних відносин. Описано методи оцінки нерухомості, особливості застави нерухомості. Розглянуто особливості діяльності іпотечних банків, зокрема, кредитних операцій.

Освещены особенности ипотечных отношений в аграрном секторе экономики. Раскрыты экономические, правовые и институционные предпосылки ипотеки. Проанализирован зарубежный опыт регулирования ипотечных отношений. Описаны методы оценки недвижимости, особенности залога недвижимости. Рассмотрены особенности деятельности ипотечных банков, в частности, кредитных операций.

Проаналізовано багатовікові традиції Центральної Європи щодо ведення позаземельних книгі кадастрів. Показано, що середньоєвропейський тип поземельної книги переважає інші та застосовуеться в багатьох країнах. Аргументоано, що в Україні іпотечні відносини відроджуються. Наголошено на необхідності прийняття низки нормативно-правових актів для створення достатніх правових передемов розвитку іпотеки.

Висвітлено роль іпотеки для розвитку середньо- та довгострокового кредитування аграрного сектору української економіки. Розкрито суть економічних, правових та інституційних її передумов, визначено взаємозв'язок між ними. Доведено можливість примусового забезпечення реалізації іпотеки. Відзначено відсутність більшості необхідних передумов в Україні для її розвитку.