Розглянуто бітумно-водні емульсії, одержані шляхом вдосконалення технологій їх виробництва та покриття бітумно-рубероїдного килима на їх основі. Встановлено закономірності стосовно технологічних і експлуатаційних параметрів бітумів, а також величини модифікувальних домішок. Одержано способи виробництва емульгаторів на основі вторинних сировинних ресурсів. Установлено технологічні параметри та режими улаштування покрівельного захисного покриття. Розроблено організаційно-технологічні рішення виконання відповідних ремонтно-відновлювальних робіт. Відзначено, що використання розроблених технологій виробництва бітумно-водних емульсій і організаційно-технологічних рішень улаштування м'яких покриттів дозволяє забезпечити довговічність покрівельних покриттів і зменшити трудомісткість у 1,82 раза, вартість робіт - у 3,72 раза у порівнянні з улаштуванням покрівлі з рулонних матеріалів на гарячих бітумних мастиках.