Предложены варианты расчетов экономической целесообразности энергоэффективных мероприятий, основанных на определении потребления зданием тепловой энергии. Приведены два способа определения объемов теплопотребления: при наличии приборов учета тепла и при отсутствии учета потребляемой тепловой энергии. Доказано, что используемый укрупненный метод расчета годового теплопотребления имеет значительные расхождения по сравнению с предложенной методикой.