Проведено стислий історичний огляд та аналіз сучасного стану вітчизняного та закордонного аеропортобудування для виявлення можливих напрямків подальшого архітектурно-планувального розвитку об'єктів бізнес обслуговування. Визначено типи бізнес-цетрів аеропорту (БЦА). На підставі результатів аналізу існуючої мережі БЦА на території України доведено необхідність їх суттєвого доповнення та удосконаленої структуризації. Теоретично обгрунтовано принципи формування мережі, розташування БЦА, функціонально-планувальної організації, визначено принцип і прийоми формування об'ємно-просторових рішень бізнес-центрів. Запропоновано моделі функціональної структури БЦА.