The paper presents the results of investigations on building's heat gains and heat losses. The heat balance conditions in selected buildings were observed. The factors, which influence heat gains and heat losses in analysed building were identified. The changes of value of these quantities on the influence of individual factors were estimated.

Розглянуто різні ефекти термомодернізації житлового будинку, які належать до концепції збалансованого розвитку. Проаналізовано підвищення енергоефективності будівлі після термомодернізації, порівняно витрати палива, витрати на експлуатацію, умови використання будівлі мешканцями і т.п. до та після термомодернізації. Наведено як приклади інші проекти реалізації термомодернізації в даній місцевості.

Наведено реальні результати термомодернізації на підставі моніторингу їх ефективності, який проведено в навчальному закладі в одній з групи будівель у Сілезії від 2011 до 2015 р. Теплова модернізація будівель полягала у теплоізоляції огороджень, крізь які були тепловтрати, улаштування центрального внутрішнього джерела тепла для систем опалення та гарячого водопостачання. Термомодернізацію проведено комплексно, відповідно до основних завдань, які було визначено під час проведення енергоаудиту. Відсутність теплоізоляції огороджень була причиною того, що будівля не відповідала вимогам теплозахисту і була неенергоефективною через значні втрати енергії. Метою теплової модернізації було підвищення ефективності використання енергії системами опалення та гарячого водопостачання. Проаналізовано споживання енергії для опалення будівель, споживання електроенергії та викиди продуктів згоряння палива в атмосферу. Цей аналіз проведено для оцінювання впливу енергоощадних заходів на стан зовнішнього середовища. Результати проведеної термомодернізації показали значне зниження використання енергії, а отже, зменшення витрати палива, рівня шкідливих викидів і експлуатаційних затрат будівлі.