Розглянуто питання удосконалення вітчизняного законодавства у сфері забезпечення гарантій права власності на землю в Україні. Досліджено зміст поняття та основні характеристики гарантій права власності на землю. Розглянуто співвідношення юридичних принципів охорони та захисту права власності на землю, досліджено систему засобів захисту та відповідальність за порушення гарантій. Запропоновано нові підходи щодо розмежування правового становища українського народу та держави як суб'єктів права власності на землю. Проаналізовано особливості розмежування підстав недійсності угод з земельними ділянками. Досліджено причини невдалого регулювання підстав відшкодування збитків за чинним Земельним кодексом (ЗК). Висвітлено правову природу такої форми відповідальності як припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства. Обгрунтовано наявність в ЗК нормативного регулювання стану крайньої необхідності та необхідності вирішення проблем колізії норм ЗК зі статтями ЦК. Запропоновано шляхи удосконалення нормативного регулювання проблемних питань й обгрунтовано проекти змін і доповнень до законодавства України.

  Скачати повний текст

Науково обгрунтовано положення, висновки та пропозиції щодо вдосконалення державного регулювання раціонального використання земельних ресурсів в Україні. Запропоновано визначення дефініції поняття "державне регулювання раціонального використання земельних ресурсів". Розкрито суть поняття "земельна реформа" та розроблено пропозиції щодо внесення змін до чинного законодавства з правового забезпечення земельної реформи в Україні. Проаналізовано сучасний стан державного регулювання у даній сфері. Конкретизовано шляхи вдосконалення управління земельними ресурсами. Вдосконалено підхід до розширення владних повноважень органів державного управління даними ресурсами. Обгрунтовано необхідність розробки концепції цього управління на регіональному рівні.

  Скачати повний текст

У порівняльному аспекті здійснено комплексне дослідження проведення земельних реформ в Україні та Румунії. Виділено спільні та відмінні риси земельних реформ, засади інституту права власності на землю, формування та розвитку ринку земель у двох країнах. Розглянуто питання "моделей" земельних реформ у двох державах. Обгрунтовано правильність обрання Україною "моделі" земельної реформи за принципом "встановлення права власності на землю на нових засадах". Проаналізовано суб'єкти та об'єкти права власності на землю в Україні та Румунії. Розглянуто проблему народної власності у цих країнах, визначено основні спільні та відмінні риси формування та розвитку ринку землі. Наведено пропозиції щодо вдосконалення земельного законодавства України, яке регулює відносини у сфері власності на землю, формування та розвитку ринку земель.

  Скачати повний текст

Визначено поняття правового режиму землі як об'єкта права власності за земельним законодавством України у сучасній правовій доктрині. Розглянуто поняття та зміст правовідносин щодо власності на землю. Висвітлено відмінності правового режиму землі як об'єкта права власності залежно від певного об'єкта цього права. Досліджено проблеми вдосконалення правових засад реалізації українським народом та іншими суб'єктами права власності на землю своїх правомочностей, правового забезпечення оптимального балансу публічних і приватних інтересів за умов використання земель. Теоретично обгрунтовано співвідношення права власності на землю народу України та інших суб'єктів цього права. Охарактеризовано особливості правової регламентації земельних відносин майнового характеру, проаналізовано проблеми розмежування земельного та цивільного законодавства у разі регулювання цих відносин. Наведено наукові висновки та пропозиції щодо удосконалення законодавства, що регламентує правовідносини власності на землю.

  Скачати повний текст

Проведено комплексне дослідження питання про зміст і межі здійснення права приватної власності на землю в Україні. Досліджено правове регулювання цих відносин у законодавстві України, а також взаємопов'язані з цим теоретичні та практичні аспекти. Розкрито суть поняття та зміст права приватної власності на землю, особливості земельних ділянок як об'єктів права власності, їх вплив на здійснення правового регулювання даних відносин, застосування норм різних галузей права під час здійснення такого регулювання. Значну увагу приділено питанню щодо встановлення меж свободи власника стосовно використання належної йому земельної ділянки. Досліджено обмеження права приватної власності на землю, запропоновано їх класифікацію. Розглянуто питання про недопущення зловживанням правом, а також дотримання вимог добросусідства під час здійснення права приватної власності на землю. Сформульовано пропозиції щодо вдосконалення чинного законодавства, яке регулює відносини щодо здійснення даного права.

  Скачати повний текст

Здійснено комплексне дослідження правових проблем земельно-правового порядку набуття права приватної власності на землю. Проаналізовано теоретичну та законодавчу базу дослідження даних проблем, історичні аспекти розвитку земельно-процесуальних норм. Вивчено юридичну природу, поняття земельно-правового порядку набуття. Визначено елементи правовідносин щодо зазначеного порядку. Досліджено підстави й особливості набуття даного права окремими суб'єктами. Визначено порядок придбання та передачі земельних ділянок громадянам і юридичним особам. З'ясовано права й обов'язки суб'єктів у процесі набуття права приватної власності на землю. Розглянуто види можливих порушень порядку набуття цього права, визначено негативні наслідки таких дій, запропоновано певні варіанти їх запобігання. Зазначено щодо необхідності уніфікації законодавства щодо розгляду земельних спорів.

  Скачати повний текст

Досліджено цивільно-правові відносини власності, об'єктом яких є присадибна ділянка (садиба). З'ясовано основні закономірності розвитку права власності фізичних осіб на присадибну земельну ділянку (садибу). Визначено взаємозв'язок категорій "садиба", "присадибна земельна ділянка" та "житловий будинок", а також їх особливості як об'єктів цивільних прав. У загальнотеоретичному аспекті охарактеризовано відносини власності та права власності на присадибну земельну ділянку (садибу). Визначено юридичну природу цих правовідносин. Розкрито особливості правового режиму присадибної земельної ділянки (садиби) як об'єкта цивільних правовідносин і визначено підстави набуття та припинення права власності на присадибну земельну ділянку (садибу). Запропоновано визначення поняття "права власності на присадибну земельну ділянку (садибу)" в об'єктивному та суб'єктивному аспектах. У порівняльному аспекті охарактеризовано положення різних галузей законодавства України щодо охорони та захисту даного права власності. На підставі проведеного узагальнення стану правового регулювання відносин власності на присадибну земельну ділянку (садибу) розроблено пропозиції з метою вдосконалення цивільного та земельного законодавства, норми якого регулюють відносини власності.

  Скачати повний текст

Розглянуто правове регулювання державної власності на землю в Україні, сформульовано на цій основі теоретичні узагальнення та практичні рекомендації для вдосконалення правового забезпечення цієї сфери. Досліджено сутність права державної власності на землю, генезис процесу виникнення та розвитку цього права в Україні. Визначено базові категорії дослідження. Виявлено ознаки об'єктів та систему суб'єктів цього права. Подано класифікацію об'єктів та підстав виникнення та припинення права державної власності на землю.

  Скачати повний текст

Комплексно досліджено правову сутність, форми, значення та порядок здійснення безоплатної приватизації земель в Україні. Визначено поняття безоплатної приватизації земель, виділено два її різновиди - гарантована та негарантована в залежності від об'єму прав і повноважень суб'єктів та органів приватизації. Розкрито суб'єктивні права та законні інтереси громадян та юридичних осіб стосовно безоплатної приватизації земель, а також можливі різновиди її процедури за всіма видами цільового використання земель, щодо яких передбачена безоплатна приватизація земель. Проаналізовано вітчизяну та зарубіжну нормативно-правову базу у сфері безоплатної приватизації земель, обгрунтовано пропозиції щодо вдосконалення законодавства України у цій сфері.

  Скачати повний текст

Здійснено комплексне теоретичне вивчення проблем правового регулювання комунальної власності на землю. Досліджено питання щодо поняття й ознак даного права. Правові норми, що регулюють суспільні відносини у сфері комунальної власності на землю, характеризуються всіма ознаками субінституту, який входить до інституту права власності на землю та є комплексним і міждисциплінарним. Проведено аналіз земельного й іншого законодавств у даній сфері. Досліджено історичний розвиток права комунальної власності на землю, об'єкт і суб'єкт цього права. Проаналізовано шляхи формування права комунальної власності на землю.

  Скачати повний текст

Визначено поняття земельної реформи, землі, земельних ресурсів, правове регулювання земельної реформи в Україні, інституційний механізм адаптації земельного законодавства до законодавства ЄС, виокремлено основні етапи та вектори української земельної реформи. З метою подальшого вдосконалення національного законодавства та практики його застосування сформульовано пропозиції щодо необхідності прийняття системи нормативно-правових актів, що регулюють суспільні відносини у сфері вітчизняної земельної реформи (Концепції, Стратегії, Програм у відповідних напрямах земельної реформи в Україні - "Програма раціонального використання та охорони землі", "Програма розвитку ринку землі", "Програма рівноправного розвитку різних форм господарювання на землі" тощо).

  Скачати повний текст

Встановлено, що правове регулювання правочинів щодо землі є необхідним атрибутом цивілізованого суспільства. Визначено поняття та юридичні ознаки земельного правочину, їх роль в реалізації земельної реформи та становленні земельного ринку. Досліджено організаційно-правовий механізм регулювання земельного ринку, в тому числі й земельних правочинів. Проаналізовано співвідношення норм цивільного та земельного права в регулюванні земельних правочинів, оскільки система правового регулювання правочинів щодо землі в Україні базується на нормах цивільного та земельного права. Внесено конкретні пропозиції щодо вдосконалення законодавства України про земельний ринок взагалі та земельні правочини зокрема.

  Скачати повний текст

Досліджено правову природу, ознаки та поняття припинення права приватної власності на земельну ділянку у значенні правового результату і юридичного процесу. Розрито суть поняття, правовий зміст, ознаки та критерії відмежування юридичних явищ - випадку, підстави, умови, порядку припинення права приватної власності на земельну ділянку. Наведено класифікацію випадків і підстав припинення права приватної власності на земельну ділянку. Визначено його правовий механізм та здійснено аналіз у найбільш розповсюджених й актуальних випадках.

  Скачати повний текст

Здійснено комплексне концептуальне науково-теоретичне дослідження юридичної природи здійснення права власності на землю Українського народу. Розглянуто основні юридичні моделі здійснення цього права й особливості правового регулювання відносин власності на землю Українського народу. Досліджено юридичну природу й обгрунтовано дворівневу конструкцію здійснення цього права. Зроблено науково-теоретичний аналіз правового режиму землі як об'єкта права власності Українського народу і основного національного багатства. Визначено особливості правового становища Українського народу у системі суб'єктів здійснення даного права. Розглянуто правовий статус громадян, юридичних осіб і держави як таких суб'єктів. Проведено наукове дослідження юридичної природи та механізму здійснення органами державної влади і місцевого самоврядування прав власника на землю від імені Українського народу. Наведено визначення понять, розкрито систему та структуру, а також проаналізовано юридичну природу основних конституційно-правових гарантій здійснення права власності на землю Українського народу.

  Скачати повний текст