Комплексно досліджено обмеження права власності на земельну ділянку (ЗД) за цивільним законодавством України. ЗД розглянуто як об'єкт права власності у цивільно-правовому розумінні. Досліджено правову природу меж права власності на ЗД, обмежень та обтяжень такого права, які становлять правові межи обсягу прав та обов'язків для суб'єкта. З'ясовано зміст меж та обмежень права власності на ЗД, до якого входять заборони, обов'язки власника зі здійснення активних дій, дозволи та приписи. Зміст обтяжень права власності на ЗД включає права інших осіб на певний об'єкт, які відмінні від основного речового права (приватні обтяження) та заборони (публічні обтяження). Розкрито підстави встановлення обмежень та обтяжень права власності на ЗД, до яких відносять закони, підзаконні нормативно-правові акти, акти органів державної влади, акти органів місцевого самоврядування, судові рішення. Обгрунтовано роль органів державної влади, органів місцевого самоврядування, суду як суб'єктів встановлення обмежень права власності на ЗД. Надано бачення класифікації обмежень прав на ЗД. Охарактеризовано обмеження правомочності володіння, користування та розпорядження ЗД.