Досліджено теоретичні та практичні проблеми адміністративно-правового регулювання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Проаналізовано рівень наукових розробок та еволюцію інституту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Визначено зміст поняття Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за допомогою таких категорій, як "орган виконавчої влади" та "державне управління", з’ясовано його правове становище. Охарактеризовано діючий нормативно-правовий базис діяльності органів реєстрації прав, проблеми його практичної реалізації. Розкрито основні принципи організації та функціонування органів реєстрації прав, випадки їх порушення. Встановлено місце і роль органів реєстрації прав у системі органів виконавчої влади, з’ясовано специфіку та характер взаємозв’язків учасників даних правовідносин. Визначено мету, основні завдання та функції Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Класифіковано його повноваження за функціональним критерієм, розглянуто їх взаємозалежність від компетенції вищих органів. Досліджено структуру процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та виокремлено основні стадії порядку надання інформації з Державного реєстру прав. Охарактеризовано форми управлінської діяльності у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визначено основні методи їх реалізації. Виокремлено акти, найбільш характерні для практичної реалізації Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно своїх повноважень.

Досліджено історичний аспект формування органів реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх особливості, характеристику правового статусу Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно щодо його системно-структурного реформування, виокремлено та охарактеризовано основні принципи організації та функціонування органів реєстрації речових прав на нерухоме майно. Виокремлено та охарактеризовано інститут державної реєстрації речових прав на нерухоме майно як різновид адміністративної послуги та визначено непослідовним та поквапливим процес його реформування насамперед щодо ліквідації Укрдержреєстру та передавання його повноважень Мін’юсту, що порушує функціональний принцип розподілу відповідних повноважень. Акцентовано увагу на процедурі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та виокремлено її основні стадії й етапи. Розкрито основні форми та методи управлінської діяльності органів реєстрації прав, їх структурних підрозділів. Охарактеризовано акти управління, які створюються під час практичної реалізації завдань і функцій Відділу. Надано рекомендації щодо удосконалення правової регламентації діяльності органів реєстрації речових прав на нерухоме майно.