Изложены правовые основы оценочной и судебно-экспертной практики в сфере недвижимости, освещены практические вопросы оценки, основные оценочные процедуры, принципы анализа рынка недвижимости, особенности оценки для залога, проблемы стоимости, общепринятые методы оценки строений и сооружений, порядок денежной (нормативной) оценки земель, особенности оценки производственных средств, машин и оборудования и т.п.

Визначено суть права власності, її теоретико-філософські засади та форми, а також її юридичні властивості. Наведено засоби врегулювання відносин власності на українських землях від найдавніших часів до сьогодення. Обговорено особливості процесів зародження, становлення та розвитку інституту права власності в системах законодавства за різних часів їх дії на території сучасної України. Показано еволюцію інституту права власності після прийняття Декларації про державний суверенітет і Акту проголошення незалежності України.

Освещены проблемы правового анализа и порядка оформления основных видов операций с недвижимостью, в частности, купли-продажи, обмена, ипотечного кредитования, дарения, наследования, аренды. Рассмотрены структура и характеристики рынка недвижимости Украины, сущность и значение риелторской услуги. Особое внимание уделено вопросам охраны прав малолетних и несовершеннолетних детей при отчуждении объектов недвижимости. Проанализированы проблемы перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, перехода права собственности на объект недвижимости на первичном и вторичном рынках недвижимости, ее страхования и налогообложения данных операций.

Розглянуто науково-теоретичні основи оцінки нерухомості, суть і зміст нормативної й експертної оцінки земель. Вирішено проблему визначення реальної, справедливої ціни нерухомості, що становить найбільшу практичну складність і має важливе значення для економіки України та важливий науково-практичний характер. Увагу приділено методичним підходам до визначення вартості земельних ресурсів. Висвітлено проблеми оцінки земель різного функціонального призначення, показано специфіку виконання та застосування в Україні нормативної й експертної грошової оцінки земель.

Узагальнено наукові підходи у дослідженні власності як категорії державного управління. Охарактеризовано нормативно-правове й інституційне забезпечення процесів управління об'єктами нерухомості державної власності. Розкрито компоненти системи управління об'єктами нерухомості державної власності та проаналізовано механізм державного управління такими об'єктами. Висвітлено методичне забезпечення механізму державного управління об'єктами нерухомості державної власності. Обгрунтовано системний взаємозв'язок складових комплексного механізму управління об'єктами нерухомості державної власності. Запропоновано формалізовану модель прийняття державно-управлінських рішень в управлінні об'єктами нерухомості державної власності з використанням методології інтегрованих описів. Визначено підходи до оцінки ефективності управління об'єктами нерухомості державної власності у частині аналізу економічних і соціальних результатів управління такими об'єктами з використанням відповідного математичного інструментарію.

Висвітлено фундаментальні основи оцінювання бізнесу та нерухомості. Розглянуто теоретичні та практичні питання експертної оцінки, а також підходи та методи оцінки бізнесу та нерухомості. Наведено практичні приклади, що полегшують засвоєння теоретичного матеріалу. Охарактеризовано нормативно-правову базу оціночної діяльності в Україні.

Запропоновано математичні залежності та процедуру вирішення проблеми узгодження результатів оцінки завдяки застосуванню рангових коефіцієнтів. Дослідження доводить теорію раціонального очікування, яка полягає в тому, що ринкова вартість формується очікуваннями суб'єктів ринку майбутніх переваг від володіння власністю.

Обгрунтувано теоретичні засади та розробка практичних пропозицій щодо вдосконалення механізмів державного регулювання ринку нерухомості в Україні шляхом теоретичного обгрунтування та розробки практичних рекомендацій у напрямі державного регулювання ефективно функціонуючого ринку нерухомості, що ефективно функціонує, й обгрунтування концептуальних основ стратегії розвитку ринку нерухомості. Узагальнено теоретичні основи державного регулювання розвитку ринку нерухомостію. Систематизовано підходи до побудови механізмів державного регулювання ринку нерухомості за кордоном. Визначено стан державного регулювання розвитку ринку нерухомості в Україні. Здійснено оцінювання функціонування механізмів державного регулювання ринку нерухомості. Запропоновано й обгрунтовано концептуальні основи стратегії розвитку ринку нерухомості в Україні. Обгрунтовано напрями вдосконалення системи державного регулювання розвитку ринку нерухомості. Вдосконалено науковий та системно-структурний підходи до механізмів державного регулювання розвитку ринку нерухомості.

Проаналізовано тенденції розвитку ринку нерухомості за окремими його сегментами (житловий, земельний, комерційний). Висвітлено основні тенденції, притаманні розвитку ринку нерухомості. Застосовано методику оцінювання взаємозв'язку видів укладених договорів у кожному сегменті нерухомості (житловій, комерційній та земельній) із застосуванням кореляційного та багатофакторного регресійного аналізу на основі нормування значень за видами укладених договорів по кожному сегменту нерухомості для приведення їх до безрозмірних коефіцієнтів, що надало змогу виконати комплексне оцінювання вагомості та значущості суб'єкта підприємницької діяльності за рахунок інноваційного індикативно-геометричного методу за наявних індикаторів різної фізичної природи.

Проаналізовано практичні аспекти створення вихідної інформації для проведення геоінформаційного аналізу в сфері управління нерухомим майном. Обгрунтовано використання програмного засобу ArcGIS, який дозволяє візуально оцінити насиченість ринку, визначити зони концентрації офісних центрів, виділити найбільш перспективні райони на карті міста, виконати аналіз ринку нерухомості.

Викладено науково-теоретичні основи оцінювання нерухомості. Висвітлено суть і зміни нормативної та експертного оцінювання земель. Розкрито принципи оцінки нерухомості.