Розглянуто місце промислових територій (ПТ) в планувальній структурі міста та їх частка в його загальній території. На прикладі м. Києва відстежено динаміку росту ПТ відповідно до зростання території міста протягом різних етапів його історичного розвитку, а також розглянуто сучасні тенденції трансформації міських ПТ та основні проблеми, що виникають на цьому шляху. Розглянуто містобудівні фактори вибору напрямків реконструкції міських ПТ, визначено основні принципи та критерії реконструкції. Розроблено методику оцінювання ПТ, що дозволяє визначити напрямок їх комплексної реконструкції та напрямок подальшого розвитку. Запропоновано сім напрямів комплексної реконструкції міських ПТ та розроблено матрицю прийняття принципових рішень щодо подальшого використання ПТ та перетворення основних фондів.

Розглянуто проблему збереження архітектурної спадщини історичних середовищ міст Лівану (на прикладі міста Тир). Визначено принципи, що забезпечують архітектурну організацію та регенерацію міст даної країни у контексті сталого розвитку міст. Розроблено концепцію збереження та регенерації архітектурної структури міста Тир. Запропоновано архітектурно-планувальні та дизайнерські засоби, зокрема: толерантність щодо історичної панорами міста, збереження та відродження в археологічних районах планувально-просторової історичної системи міста, принцип контекстуалізму, урахування археологічних залишків, "легенди" міста та його історичної символіки, "міфопоетики" кожного конкретного місця, збереження етнокультурної ідентичності середовища у композиційно-просторовому рішенні нової забудови та наслідування у ній традиційних історичних елементів, способів декорування та матеріалів оздоблення фасадів, реконструкція втраченої забудови, реставрація та збереження міських інтер'єрів, перетворення історичних елементів благоустрою, відтворення та реставрація історичних вулиць різного рангу з акцентуванням уваги на їх символіці, історичних деталей, розробка ландшафтного дизайну рекреаційних зон, пристосування історичних будівель до нових функцій без руйнування традиційної забудови, реставрація та відтворення архітектурної колористики, архітектурного декору, реклами.

Проанализированы методы, применяемые при реконструкции пятиэтажных жилый зданий первой массовой серии. Дана оценка рационального качества, которую предложено взять за основу при расчете радиационной безопасности для разных вариантов реконструкции зданий.

Досліджено та сформульовано проблеми модернізації районів масової житлової забудови 1960 - 1970-х рр. на сучасному етапі соціального, економічного та містобудівного розвитку міст України. Визначено фактори, які зумовлюють методи, інженерно-технічні засоби, економічні аспекти та перспективи модернізації районів масової житлової забудови. Розроблено моделі реконструкції великопанельних житлових будинків. Обгрунтовано та розроблено наукові пропозиції та моделі модернізації таких районів даного періоду з урахуванням соціально-демографічних, екологічних, економічних, технічних вимог і містобудівних умов. Розроблено рекомендації стосовно модернізації районів масової житлової забудови у найзначніших, великих і середніх містах України.

Розглянуто питання модернізації районів масової житлової забудови 1960 - 1970-х рр., забудованих великопанельними житловими будинками перших серій індустріального домобудівництва (на прикладі будинків серії 1-480) за сучасних умов розвитку суспільства.

Рассмотрены вопросы модернизации районов массовой жилой застройки 1960 - 1970-х гг., застроенных крупнопанельными жилыми домами первых серий индустриального домостроительства (на примере домов серии 1-480) в современных условиях развития общества.

На основе комплексного исследования проблем районов застройки домами первых массовых серий (градостроительных, функционально-планировочных, социально-экономических, эколого-гигиенических, инженерно-технических, социально-демографических, конструктивных, архитектурно-художественных, объемно-планировочных), влияющих на развитие реконструированной застройки, а также анализа проектно-строительной практики определены основные направления реконструкции пятиэтажной застройки. Разработана модель выбора оптимального варианта реконструкции во всех зонах размещения жилых домов первых массовых серий в Днепропетровске.

Рассмотрены и предложены организационно-технологические решения реконструкции жилого фонда первого периода индустриального домостроения по методу надстройки этажей из металлического и железобетонного каркасов.

Уделено внимание вариантам реконструкции жилой застройки, занятой домами первых массовых серий. Дан анализ ситуации с сохранением жилого фонда Украины и СНГ. Рассмотрен опыт реконструкции жилой застройки в странах Западной и Восточной Европы, а также опыт России при строительстве ширококорпусных домов. Раскрыта суть метода надстройки этажей на металлических или железобетонных опорах.

Вперше проведено типологічну диференціацію кварталів історичних міст за характеристиками та параметрами міського середовища. Виділено квартали зі "стабільним" середовищем і з "проблемами" - еталонного та порушеного типів. Досліджено фактори (економічні та навколишнього середовища), які визначають і впливають на ефективність використання міських територій. Вперше обгрунтовано напрями розвитку міського середовища кварталів порушеного типу з урахуванням умов "стабільності", що дозволило розробити модель визначення ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст. На підставі даної моделі розроблено метод оцінювання ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст, який включає порядок містобудівної реконструкції кварталів і методику визначення ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст.

Зазначено, що сучасний стан історичних центрів міст значно відрізняється від тих ідеалізованих умов, на які були розраховані проекти регенерації середовища у попередні десятиліття, що не були реалізовані через відсутність централізованого фінансування. Зараз з розквітом приватної ініціативи і з залученням до будівництва коштів з різноманітних джерел з'явились передумови справжнього відродження житлової забудови в історичних центрах міст за умови своєчасного опанування ситуації та належного скерування спонтанної ініціативи.

Отмечено, что современное состояние исторических центров городов выразительно отличаются от тех идеализированных условий, на которые были рассчитаны проекты регенерации среды в предшествующие десятилетия, не реализованные из-за отсутствия централизованного финансирования. Сейчас с расцветом частной инициативы и с привлечением к строительству средств из разнообразных источников появились предпосылки настоящего возрождения жилой застройки в исторических центрах городов, при условии своевременного овладения ситуацией и надлежащего направления спонтанной инициативы.

The present-day state of historical cities centers is expressively different from the idealized conditions on which the environment regeneration plans of the previous decades had been developed. Based on the idea of centralized government financing, those plans have never been implemented. Nowadays, taking into account flourishing private initiative and possible various sources for building cost coverage, one can presume true rebirth of dwellings development in historical cities centers, only under timely situation control and corresponding direction of spontaneous initiative.

Проведений аналіз містобудівної політики та світового досвіду проектування малоповерхової садибної забудови за попередні роки. Розглянуті питання, пов'язані з методологією проектування, з урахуванням специфіки малоповерхового будівництва в нових соціально-економічних умовах. Описаний новий методичний підхід до реконструкції забудови, який враховує принципи і засоби планувальної організації. Розроблена нормативно-цільова модель малоповерхової садибної забудови, принципи, методи і моделі процесу проектування таких районів з метою постановки задачі формування варіантів проектних рішень в умовах автоматизованого проектування.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2 + У9(4УКР)315.44

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Економіка окремих країн і частин світу

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882

Рубрики:

Реконструкція міст

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882

Рубрики:

Реконструкція міст

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

На прикладі мікрорайону Ювілейний м. Рівне покращано якість житлового середовища за методикою соціально-просторового аналізу містобудівного рішення. Визначено резервні території житлової забудови, які неефективно використовуються або пустують. Проведено оптимізацію житлового середовища.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Розглянуто економічні аспекти реконструкції території масової забудови з урахуванням диференціації містобудівних умов реконструкції різного рівня атрактивності та з урахуванням реальних доходів населення та спроможності його інвестувати житлове будівництво.

Рассмотрены экономические аспекты реконструкции территории массовой настройки с учетом дифференциации градостроительных условий реконструкции различного уровня атрактивности и с учетом реальних доходов населения и способности его инвестировать жилищное строительство.

Висвітлено проблеми комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, аспекти проектування реконструкції загальноосвітніх шкіл. Проаналізовано особливості діяльності житлово-експлуатаційних підприємств зв умов формування ринкових відносин. Розглянуто питання розвитку чинної системи ціноутворення і розрахунків за послуги в житлово-комунальному господарстві, застосування економічної теорії та методів кваліметрії у містобудівному освоєнні територій над метрополітеном неглибокого закладання.

Освещены проблемы комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда, аспекты проектирования реконструкции общеобразовательных школ. Проанализированы особенности деятельности жилищно-эксплуатационных предприятий в условиях формирования рыночных отношений. Рассмотрены вопросы развития действующей системы ценообразования и расчётов за услуги в жилищно-коммунальном хозяйстве, применения экономической теории и методов квалиметрии в градостроительном освоении территории возле метрополитена неглубокого залегания.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Розглянуто сучасний стан житлової забудови, причини необхідності проведення робіт комплексної реконструкції, законодавчу базу. Здійснено порівняння досвіду проведення робіт із реконструкції в Україні та за кордоном, висвітлено подальші перспективи розвитку в галузі реконструкції.

Рассмотрено современное состояние жилищной застройки, причины необходимости проведения работ комплексной реконструкции, законодательную базу. Сделано сравнение опыта проведения работ по реконструкции в Украине и за границей, освещены дальнейшие перспективы развития в отрасли реконструкции.