Розглянуто сучасний стан житлової забудови, причини необхідності проведення робіт комплексної реконструкції, законодавчу базу. Здійснено порівняння досвіду проведення робіт із реконструкції в Україні та за кордоном, висвітлено подальші перспективи розвитку в галузі реконструкції.

Рассмотрено современное состояние жилищной застройки, причины необходимости проведения работ комплексной реконструкции, законодательную базу. Сделано сравнение опыта проведения работ по реконструкции в Украине и за границей, освещены дальнейшие перспективы развития в отрасли реконструкции.

Проведений аналіз містобудівної політики та світового досвіду проектування малоповерхової садибної забудови за попередні роки. Розглянуті питання, пов'язані з методологією проектування, з урахуванням специфіки малоповерхового будівництва в нових соціально-економічних умовах. Описаний новий методичний підхід до реконструкції забудови, який враховує принципи і засоби планувальної організації. Розроблена нормативно-цільова модель малоповерхової садибної забудови, принципи, методи і моделі процесу проектування таких районів з метою постановки задачі формування варіантів проектних рішень в умовах автоматизованого проектування.

Розглянуто принципи проектування реконструкцій житлової забудови на прикладі м. Дніпропетровськ. Розглянуто конкретні приклади, які могли б покращити стандарти житлового середовища. Зазначено, що описані проекти ілюструють принципи та засади забезпечення стійкого розвитку міст.

Наведено результати екологічної оцінки мікрорайонів індивідуальної житлової забудови міст Криму. Мікрорайони розглянуто як природно-господарські територіальні системи, розташовані в гірських долинно-терасових комплексах, куестових височинах, на денудаційно-акумулятивних рівнинах тощо. Розроблено методику виділення зон екологічного ризику та методику інтегральної екологічної оцінки житлових територій з урахуванням взаємодії чинників антропогенного навантаження (функціонування господарських підсистем) і чинників зміни довкілля (природних підсистем). За результатами екологічного випробування та картографування територій визначено фактори та показники виділення зон екологічного ризику у мікрорайонах індивідуальної житлової забудови, розташованих у ландшафтах різних типів. Виведено та обгрунтовано формулу розрахунку індексу антропогенного навантаження території на базі бальних оцінок взаємодії функціональних зон та екологічних змін у грунтах, гірських породах, поверхневих і підземних водах й атмосферному повітрі. Обгрунтовано природозахисні заходи для зниження екологічного ризику в місцях проживання.

Визначено загальні принципи реконструкції композиційних структур історичних міст, що діють на всіх ієрархічних рівнях побудови композиції та забезпечують під час реконструкції композиційну цілісність міста загалом.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882

Рубрики:

Реконструкція міст

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Рассмотрены вопросы графического выполнения архитектурно-строительных чертежей на разных стадиях проектирования. Изложены правила оформления рабочих чертежей в соответствии с требованиями Единой системы конструкторской документации и Системы проектной документации для строительства. Проанализированы особенности проведения инженерных изысканий для получения сведений о качестве благоустройства территорий застройки, техническом состоянии зданий и инженерных систем. Приведены рекомендации по составу чертежей, их графическому исполнению и последовательности работы над проектом.

На основе комплексного исследования проблем районов застройки домами первых массовых серий (градостроительных, функционально-планировочных, социально-экономических, эколого-гигиенических, инженерно-технических, социально-демографических, конструктивных, архитектурно-художественных, объемно-планировочных), влияющих на развитие реконструированной застройки, а также анализа проектно-строительной практики определены основные направления реконструкции пятиэтажной застройки. Разработана модель выбора оптимального варианта реконструкции во всех зонах размещения жилых домов первых массовых серий в Днепропетровске.

Розглянуто композиційний аспект реконструкції архітектурного середовища історичного міста, визначено композиційну структуру міста як складну ієрархічну систему. Обгрунтовано необхідність коригування складу розділів і графічних матеріалів існуючої містобудівної документації.

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж Пошук видання у каталогах НБУВ 

Індекс рубрикатора НБУВ: Н882.2

Рубрики:

Реконструкція території житлової та громадської забудови

Шифр НБУВ: Ж69861 Пошук видання у каталогах НБУВ 

Вперше проведено типологічну диференціацію кварталів історичних міст за характеристиками та параметрами міського середовища. Виділено квартали зі "стабільним" середовищем і з "проблемами" - еталонного та порушеного типів. Досліджено фактори (економічні та навколишнього середовища), які визначають і впливають на ефективність використання міських територій. Вперше обгрунтовано напрями розвитку міського середовища кварталів порушеного типу з урахуванням умов "стабільності", що дозволило розробити модель визначення ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст. На підставі даної моделі розроблено метод оцінювання ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст, який включає порядок містобудівної реконструкції кварталів і методику визначення ефективності містобудівного використання кварталів у центрах історичних міст.

Розглянуто питання модернізації районів масової житлової забудови 1960 - 1970-х рр., забудованих великопанельними житловими будинками перших серій індустріального домобудівництва (на прикладі будинків серії 1-480) за сучасних умов розвитку суспільства.

Рассмотрены вопросы модернизации районов массовой жилой застройки 1960 - 1970-х гг., застроенных крупнопанельными жилыми домами первых серий индустриального домостроительства (на примере домов серии 1-480) в современных условиях развития общества.

Обгрунтовано доцільність реконструкції п'ятиповерхової житлової забудови 1960 - 1970 рр. на підставі концепції розвитку як важливого резерву сучасного комфортного житла без притягнення значних витрат на освоєння нових територій і нове будівництво. Наведено критерії визначення ремонтопридатності великопанельних п'ятиповерхових будинків серії 1 - 464, які складають 20 % від загальної кількості побудованих за проектами перших масових серій. Розроблено принципову схему функціонально-планувальної організації квартир з урахуванням їх шумозахищеності та умов інсоляції за комплексної реконструкції примагістральної п'ятиповерхової забудови. Створено принципові схеми планувальних прийомів реконструкції примагістральної забудови залежно від містобудівної ситуації з урахуванням шумового зоноутворення. Наведено метод комплексної оцінки технічного стану великопанельних п'ятиповерхових будинків і санітарно-гігієнічного стану навколишнього середовища за показниками рівня шуму та інсоляцією. Викладено принципи та методи адресної реконструкції будівель. Визначено можливі варіанти типів квартир, зважаючи на планувальні та конструктивні особливості будинків, містобудівної ситуації та санітарно-гігієнічних характеристик стану навколишнього середовища.

Розглянуто основні напрямки переосвоєння та реконструкції міських територій і міської забудови за різних соціально-економічних і містобудівних умов.

Запропоновано визначення поняття "техногенного ландшафту" як системного компонента міського середовища, який є сукупністю територіально роз'єднаних, але композиційно взаємозалежних порушених територій, особливості формування яких обумовлені промисловою діяльністю людини. Удосконалено існуючу класифікацію порушених територій за визначеними класифікаційними ознаками: містобудівними характеристиками рельєфу даних територій і навколишнього простору, місцем порушених територій у міському середовищі, їх містобудівним потенціалом. Запропоновано модель міського середовища Донбасу, що передбачає визначення соціальних, антропогенних, природних і техногенних показників. Розроблено методику архітектурної реабілітації даного міського середовища на базі архітектурно-ландшафтного зонування територій містобудівних утворень та визначення напрямів містобудівного використання порушених територій. Обгрунтовано напрямки та наведено методику визначення критерію соціально-економічної ефективності з архітектурної реабілітації міського середовища Донбасу.

Вперше розроблено нову універсальну методику реконструкції об'єктів типової забудови, яка грунтується на головних архітектурно-художніх і конструктивно - технічних особливостях процесу реконструкції. Доведено, що представлений репродуктивний метод реконструкції відповідає вимогам, що ставляться до об'єктів типової забудови, які беруть участь в процесі реконструкції. Сформульовано основні містобудівні завдання, які визначають системну роль реконструкції території типової забудови, а саме: характер розміщення об'єкта, аналіз територіальних елементів, вивчення особливостей забудови, аналіз функціонально- планувальної й історико-містобудівної організації типової забудови. Розроблено методику реконструкції об'єктів типової забудови, яка грунтується на основних існуючих видах і способах реконструкції. Запропоновано методику планування реконструкції з урахуванням ступеня реконструкції типових будівель і споруд. Запропоновано комплексний алгоритм послідовності проведення реконструкції типової забудови. Розроблено новий репродуктивний метод реконструкції типової забудови, який включає в себе основні архітектурно-технічні рішення: містобудівні, функціонально-планувальні, архітектурно-художні, конструктивно-технічні.

Розглянуто методичні основи містобудівної регламентації історичного середовища, які полягають у визначенні головної мети регламентації, основ, критеріїв та принципів регламентації, що визначають методи реконструкції історичного середовища.

Розглянуто місце промислових територій (ПТ) в планувальній структурі міста та їх частка в його загальній території. На прикладі м. Києва відстежено динаміку росту ПТ відповідно до зростання території міста протягом різних етапів його історичного розвитку, а також розглянуто сучасні тенденції трансформації міських ПТ та основні проблеми, що виникають на цьому шляху. Розглянуто містобудівні фактори вибору напрямків реконструкції міських ПТ, визначено основні принципи та критерії реконструкції. Розроблено методику оцінювання ПТ, що дозволяє визначити напрямок їх комплексної реконструкції та напрямок подальшого розвитку. Запропоновано сім напрямів комплексної реконструкції міських ПТ та розроблено матрицю прийняття принципових рішень щодо подальшого використання ПТ та перетворення основних фондів.

Розглянуто особливості методик, застосовуваних під час оцінювання ефективності реалізації проектів реконструкції житлових будівель, та їх адаптації до специфічних умов комплексної реконструкції житлової забудови. Зазначено, що необхідно розробити методику прийняття рішень про доцільність і ефективність реалізації проектів комплексної реконструкції будівельних об'єктів житлових кварталів, призначеної для органів управління державного та місцевого рівнів, інвесторів, розробників інвестиційних проектів.

Рассмотрены особенности методик, применяемых при оценке эффективности реализации проектов реконструкции жилых зданий, и их адаптации к специфическим условиям комплексной реконструкции жилой застройки. Отмечено, что необходимо разработать методику принятия решений от эффективности реализации проектов комплексной реконструкции строительных объектов жилых кварталов, предназначенных для органов управления государственного и местного уровней, инвесторов, разработчиков инвестиционных проектов.