Проведено аналіз особливостей господарсько-правового регулювання у сфері капітального будівництва, зокрема, розглянуто питання компетенції, засади державного регулювання в галузі, технічне регулювання. Увагу приділено аналізу прав та обов'язків суб'єктів підрядних договірних відносин, ускладнених наявністю такого елементу, як державне замовлення. Досліджено порядок укладання договору підряду як основного на даний час регулятора відносин у сфері капітального будівництва, проблеми відповідальності сторін договору. Виявлено прогалини господарсько-правового регулювання, що дозволило сформулювати у висновках пропозиції щодо вдосконалення відповідного законодавства шляхом внесення змін до Господарського та Цивільного кодексів України. Проведено характеристику процесу адаптації законодавства у сфері капітального будівництва до норм і вимог ЄС. Обгрунтовано необхідність продовження кодифікації відповідних норм шляхом активізації роботи над проектом Містобудівного кодексу України.