Досліджено теоретико-методологічні засади та практичні питання щодо впровадження іпотечного кредитування із заставою земельних ділянок сільськогосподарського призначення в Україні. Уточнено теоретичні аспекти розвитку іпотечного кредитування, визначено недоліки, які перешкоджають запровадженню механізму іпотечного кредитування. Визначено сутніть аграрної іпотеки як способу господарювання, який у разі застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення дозволяє залучити додаткові довгострокові ресурси у сільське господарство та забезпечити сталий розвиток даної галузі. Обгрунтовано методичні рекомендації щодо комплексного оцінювання кредитоспроможності сільськогосподарських товаровиробників під час надання іпотечних кредитів з урахуванням галузевих особливостей сільського господарства. Розроблено методику розрахунку максимального розміру іпотечного кредиту, сутність якої полягає у врахуванні кредитних ризиків, відсоткових ставок, а також основних параметрів земельної ділянки, що пропонується як засіб забезпечення іпотечного кредиту.