Досліджено співвідношення норм цивільного та земельного законодавства у контексті регулювання договірних земельних відносин і поширення дії свободи договору на відповідні правочини. Визначено обмеження дії принципу свободи договору відносно договорів щодо земельних ділянок, які виявляються на кожній зі стадій договірного процесу. На підставі правового аналізу чинного законодавства України та наукових праць виявлено ряд недоліків у правовому регулюванні відносин, пов'язаних із застосуванням свободи договору. Розроблено пропозиції з удосконалення земельного законодавства у зазначеній сфері.