Монографія присвячена розробленню науково-проектної документації, яка включає коригування історико-архітектурного опорного плану, визначення меж і режимів використання зон охорони пам'яток, а також територій історичних ареалів. Висвітлено етапи історико-містобудівного розвитку м. Києва: перший - VI ст. н.е. - 1240 р., другий - друга половина XIII - середина XVII ст., третій - друга половина XVII - кінець XVIII ст., четвертий - початок XIX ст. - 1917 р., п'ятий - 1917 - 1941 рр., шостий - 1943 - 1991 рр., сьомий - після 1991 р. Значну увагу приділено історико-культурному потенціалу міста, акцентовано на об'єктах археології, пам'ятках архітектури та містобудування, пам'ятках Київської фортеці, історичному ландшафті міста, пам'ятках садово-паркового мистецтва, історії, монументального мистецтва, науки та техніки. Наведено історико-архітектурний опорний план Києва та проетно-регулятивний розділ, який містить детальну інформацію про визначення територій пам'яток, зон їх охорони, історичних ареалів міста, межі територій пам'яток, у тім числі археологічних, їх охоронних зон, режими використання територій пам'яток, заповідників, історичних ареалів. Розглянуто заходи зі збереження та реставрації пам'яток та об'єктів культурної спадщини.