Нестеренко І. С. Техніко-економічна оцінка нерухомості : Автореф. дис... канд. техн. наук : 05.13.22 / І. С. Нестеренко; Київ. нац. ун-т буд-ва і архіт. - К., 2002. - 20 c. - укp.Запропоновано й обгрунтовано пропозиції щодо вдосконалення нормативних документів про визначення фізичного зносу будівель і споруд. Розроблено методику аналітичного підходу стосовно оцінки фізичного зносу об'єктів нерухомості за нормативним терміном служби конструктивних елементів і результатами технічної експертизи. Наведено класифікацію методів оцінки фізичного зносу будівель і споруд за критеріями фізичної основи та неруйнівних методів, властивостями матеріалів і характером пошкоджень конструктивних елементів. Систематизовано основні методи оцінки накопичення зносу будівель і споруд та основних факторів, що впливають на ринкову вартість об'єктів нерухомості. Формалізовано основні методи економічної оцінки нерухомості з використанням нових підходів до оцінки фізичного зносу, алгоритму формування грошових потоків і введення бальної оцінки якісних порівняльних факторів. Розроблено аналітичні підходи з метою коригування якісних і кількісних відмінностей, а також методику оцінки ринкової вартості нерухомості методом порівняння продаж. Зазначено, що створені методики, розрахунково-аналітичний інструментарій та програмне забезпечення сприяють підвищенню вірогідності техніко-економічної оцінки нерухомості. Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4Укр)441.0
Рубрики:
Шифр НБУВ: РА319040 Пошук видання у каталогах НБУВ Повний текст Автореферати дисертацій Додаткова інформація про автора(ів) публікації: (cписок формується автоматично, до списку можуть бути включені персоналії з подібними іменами або однофамільці) Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"
|