Проблеми з фінансово-кредитним забезпеченням учасників ринку житлової нерухомості негативно впливають на функціонування такого ринку та призводить до погіршення соціально-економічного середовища, адже населення неспроможне задовольнити свої первинні потреби - потреби у житлі. Результати досліджень показали, що в процесі реалізації фінансово-кредитних інструментів (ФКІ) на фінансовому ринку відбувається двосторонній процес трансформації: з одного боку, фінансові активи перетворюються для їхніх емітентів у фінансові зобов'язання, з другого - фінансові зобов'язання трансформуються для покупців фінансових продуктів у фінансові активи у формі прав вимоги. З'ясовано, що під час використання ФКІ трансформація відбувається за такими напрямами: трансформація активів, трансформація ризиків, трансформація строків. Головна сутність ФКІ на ринку житлової нерухомості полягає в тому, що вони надають можливість опосередкувати операції при переході правочинів у процесі інвестування в нерухомість, трансформувати ризики, що виникають на ринку, підвищити ліквідність обігу та обіг нерухомості (від фази створення до фази споживання). Узагальнено функції, які виконують ФКІ на ринку житлової нерухомості, а саме: перерозподільна та трансформаційна, інформаційно-захисна, регулятивна, акумулятивна. При розкритті сутності поняття "ФКІ забезпечення ефективного функціонування ринку житлової нерухомості" враховано такі елементи: складові сутності (опосередкування інвестиційних операцій із нерухомістю, налагодження вигідної взаємодії між їхніми учасниками, наявність цільової спрямованості, трансформація активів, ризиків і строків), роль ФКІ у досягненні очікуваних результатів від їх застосування у фінансово-кредитному механізмі управління інвестиційними процесами на ринку житлової нерухомості, функції ФКІ.

 Наукова періодика України 

---

Додаткова інформація про автора(ів) публікації:
(cписок формується автоматично, до списку можуть бути включені персоналії з подібними іменами або однофамільці)

• Маслов Володимир Петрович (технічні науки)
• Маслов Віталій Юрійович (біологічні науки)

  Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"