Установлено, що за умов розвинутого ринку нерухомості впливовими факторами ринкової вартості за рівнем значимості 5 % є концентрація комерційних, фінансових та юридичних суб'єктів, відстань до центрального ділового району, кількість злочинів, вплив зовнішнього транспорту, вплив автомагістралей, відстань до водойми, дохід на душу населення, відстань до вторинного центру. З'ясовано, що об'єднання оціночних районів в економіко-планувальні зони можна здійснювати на підставі ступеня рівності нечітких множин, що складає 0,5, а також з врахуванням суміжності районів. Показано, що метод Конгалтона і Міда, адаптований для аналізу полігонів і доповнений розрахунком сум площ перекриття полігонів, дозволяє визначати числові характеристики геометричної схожості полігонів.

  Скачати повний текст