Розкрито сутність поняття, досліджено правове регулювання та проаналізовано процедуру здійснення адміністративного провадження з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Визначено місце реєстраційного провадження в адміністративному процесі. Розкрито сутність поняття провадження з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, описано систему його правового регулювання. Охарактеризовано види та правовий статус учасників адміністративних проваджень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розглянуто його структурні елементи. Досліджено способи забезпечення законності здійснення реєстраційних процедур. Обгрунтовано шляхи удосконалення провадження з державної реєстрації прав на нерухоме майно, наведено пропозиції щодо внесення змін до нормативно-правових актів про регулювання даної процедури.

  Скачати повний текст

Визначено адміністративно-правові аспекти права власності на природні ресурси, розкрито сутність адміністративно-правового забезпечення та регулювання реалізації права власності на природні ресурси, механізм і напрямки його проведення, надано поняття та характеристику адміністративно-правового режиму об'єктів права власності на природні ресурси. Досліджено сутність, зміст і систему його складових елементів - адміністративно-правових засобів забезпечення та регулювання реалізації права власності на природні ресурси, їх нормативну основу та практику їх реалізації.

  Скачати повний текст

Визначено поняття й особливості приватизації державного майна як об'єкта адміністративно-правового регулювання. Уточнено місце та значущість об'єктів незавершеного та законсервованого будівництва у приватизаційних відносинах. З'ясовано суть і особливості адміністративно-правового регулювання відносин у сфері приватизації таких об'єктів. Визначено систему та правові основи діяльності суб'єктів управління приватизації об'єктів незавершеного та законсервованого будівництва в Україні. Розкрито суть поняття та значення актів управління у сфері набуття права власності на дані об'єкти. Проаналізовано провадження з підготовки та прийняття цих актів. Охарактеризовано способи приватизації об'єктів незавершеного та законсервованого будівництва, за допомогою яких відбувається набуття власності на них. Сформульовано пропозиції щодо внесення конкретних змін і доповнень до чинного законодавства та відповідних підзаконних актів з досліджених питань.

  Скачати повний текст

Розглянуто питання удосконалення вітчизняного законодавства у сфері забезпечення гарантій права власності на землю в Україні. Досліджено зміст поняття та основні характеристики гарантій права власності на землю. Розглянуто співвідношення юридичних принципів охорони та захисту права власності на землю, досліджено систему засобів захисту та відповідальність за порушення гарантій. Запропоновано нові підходи щодо розмежування правового становища українського народу та держави як суб'єктів права власності на землю. Проаналізовано особливості розмежування підстав недійсності угод з земельними ділянками. Досліджено причини невдалого регулювання підстав відшкодування збитків за чинним Земельним кодексом (ЗК). Висвітлено правову природу такої форми відповідальності як припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства. Обгрунтовано наявність в ЗК нормативного регулювання стану крайньої необхідності та необхідності вирішення проблем колізії норм ЗК зі статтями ЦК. Запропоновано шляхи удосконалення нормативного регулювання проблемних питань й обгрунтовано проекти змін і доповнень до законодавства України.

  Скачати повний текст

Розглянуто законодавчі засади припинення прав громадян щодо природних об'єктів. Висвітлено періоди розвитку законодавства про припинення даних прав, починаючи з 1917 р., до сьогодення. Розкрито суть поняття "припинення прав громадян щодо природних об'єктів". Виділено та проаналізовано засадничі положення припинення права загального використання природних об'єктів. Наведено визначення підстав припинення права спеціального використання даних об'єктів. Запропоновано новий підхід до класифікації цих підстав. Розглянуто порядок припинення прав громадян щодо спеціального використання природних об'єктів. Охарактеризовано наслідки припинення прав громадян щодо даного їх використання. Досліджено гарантії забезпечення права спеціального використання природних об'єктів громадян у процесі їх припинення.

  Скачати повний текст

На підставі теоретичних здобутків науковців та аналізу норм чинного законодавства, шо регулюють відносини у житловій сфері, проведено цивілістичне дослідження поняття "житло", визначено його правові ознаки й охарактеризовано окремі види. Досліджено способи, межі, обмеження й обтяження, встановлені для здійснення володіння, користування та розпорядження житлом, які визначають особливості змісту його правовою режиму для власника - фізичної особи. Розроблено пропозиції щодо внесення змін до ЦК України, сформульовано конкретні рекомендації з удосконалення Законів України "Про нотаріат", "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", які спрямовані на підвищення ефективності правового регулювання та практичного застосування відповідних положень актів чинною цивільною законодавства.

  Скачати повний текст

Досліджено проблему земельних правовідносин у селянських (фермерських) господарствах України, їх зміст та особливості. Обгрунтовано домінуючу роль земельних правовідносин у системі фермерських правовідносин. Значну увагу приділено визначенню суб'єкта земельних правовідносин у селянських (фермерських) господарствах та правовим формам фермерського землевикористання. Обгрунтовано пропозиції щодо суттєвого вдосконалення законодавства України у частині регламентації земельних прав і обов'язків осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство, підстав і умов припинення земельних правовідносин у селянському (фермерському) господарстві.

  Скачати повний текст

Визначено поняття правового режиму землі як об'єкта права власності за земельним законодавством України у сучасній правовій доктрині. Розглянуто поняття та зміст правовідносин щодо власності на землю. Висвітлено відмінності правового режиму землі як об'єкта права власності залежно від певного об'єкта цього права. Досліджено проблеми вдосконалення правових засад реалізації українським народом та іншими суб'єктами права власності на землю своїх правомочностей, правового забезпечення оптимального балансу публічних і приватних інтересів за умов використання земель. Теоретично обгрунтовано співвідношення права власності на землю народу України та інших суб'єктів цього права. Охарактеризовано особливості правової регламентації земельних відносин майнового характеру, проаналізовано проблеми розмежування земельного та цивільного законодавства у разі регулювання цих відносин. Наведено наукові висновки та пропозиції щодо удосконалення законодавства, що регламентує правовідносини власності на землю.

  Скачати повний текст

Проведено комплексне дослідження питання про зміст і межі здійснення права приватної власності на землю в Україні. Досліджено правове регулювання цих відносин у законодавстві України, а також взаємопов'язані з цим теоретичні та практичні аспекти. Розкрито суть поняття та зміст права приватної власності на землю, особливості земельних ділянок як об'єктів права власності, їх вплив на здійснення правового регулювання даних відносин, застосування норм різних галузей права під час здійснення такого регулювання. Значну увагу приділено питанню щодо встановлення меж свободи власника стосовно використання належної йому земельної ділянки. Досліджено обмеження права приватної власності на землю, запропоновано їх класифікацію. Розглянуто питання про недопущення зловживанням правом, а також дотримання вимог добросусідства під час здійснення права приватної власності на землю. Сформульовано пропозиції щодо вдосконалення чинного законодавства, яке регулює відносини щодо здійснення даного права.

  Скачати повний текст

Досліджено актуальні теоретичні та практичні проблеми, пов'язані з регулюванням інвестиційних договорів на будівництво житла. Розглянуто цивільно-правові засоби регулювання суспільних відносин в даній сфері. Проаналізовано правове положення їх учасників. Виявлено суть та правову природу інвестиційних договорів на будівництво житла та їх відмінність від таких цивільно-правових договорів, як купівлі-продажу, сумісної діяльності (дольової, пайової участі). Запропоновано визначення поняття інвестиційних договорів на будівництво, його суттєвих умов, прав та обов'язків сторін, а також відповідальності сторін договору за виконання зобов'язань. Розроблено висновки та пропозиції щодо удосконалення законодавчого регулювання відносин, що виникають в сфері дії інвестиційних договорів на будівництво житла, зокрема, обгрунтовано необхідність приняття Закону України "Про інвестиційне будівництво житла".

  Скачати повний текст

Проаналізовано тенденції становлення та розвитку органів державної податкової служби і формування їх контрольних повноважень. Визначено суть певних податків і зборів (обов'язкових платежів), сплату яких контролює податкова міліція. Сформульовано ознаки та поняття контрольного провадження, що здійснює цей підрозділ. Визначено його місце в адміністративному процесі, а також стадії провадження, які реалізуються. Відзначено, що контрольним провадженням податкової міліції є урегульована нормами адміністративного права її діяльність у межах повноважень, визначених чинним законодавством, спрямована на реалізацію норм адміністративного матеріального права, а також матеріально-правових норм інших галузей права (зокрема, фінансового, податкового) у процесі розв'язання конкретних справ у сфері оподаткування стосовно визначення міри дотримання податкового законодавства. Запропоновано на стадії контрольного провадження здійснювати інформаційне, аналітичне, оскаржене (факультативне) виконання рішення. Наголошено на необхідності класифікації заходів адміністративного примусу, застосовуваних податковою міліцією та визначення системи гарантій забезпечення контрольного провадження, її елементів. Сформульовано пропозиції щодо внесення змін і доповнень до чинного законодавства з метою його вдосконалення.

  Скачати повний текст

Проаналізовано історичний досвід регламентації відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво, правильність кроку законодавця про встановлення кримінальної відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво. Розкрито зміст об'єктивних і суб'єктивних ознак складу злочину, передбаченого ст. 197-1 КК України. Досліджено санкції, передбачені у ст. 197-1 КК України, тенденції застосування покарання за вчинення цього злочину, можливість звільнення винних від кримінальної відповідальності.

  Скачати повний текст

Комплексно досліджено кримінально-правову та кримінологічну характеристики шахрайства з нерухомістю. З'ясовано структуру, стан і тенденції цього виду шахрайства. Досліджено особистість шахрая та жертви. Визначено детермінанти вчинення цього злочину й особливості механізму злочинної поведінки. Запропоновано комплекс дієвих заходів запобігання шахрайству з нерухомістю. Наведено пропозиції щодо активізації та вдосконалення діяльності на ринку нерухомості. Наведено рекомендації для власників нерухомості за укладання різного роду цивільно-правових договорів. Сформульовано обгрунтовані пропозиції, спрямовані на вдосконалення кримінального та цивільного законодавства України.

  Скачати повний текст

Досліджено обмеження прав на земельні ділянки. Виявлено ознаки та запропоновано визначення поняття обмеження прав на земельні ділянки. З'ясовано види обмежень даних прав. Узагальнено та запропоновано перелік підстав встановлення їх обмеження. Досліджено повноваження суб'єктів земельних правовідносин щодо встановлення обмеження прав на земельні ділянки та визначено сфери їх впливу на суспільні відносини, що досліджуються. Висвітлено питання гарантій прав землевласників і землекористувачів у разі їх обмеження. Виділено види таких гарантій. Класифіковано способи захисту порушених прав суб'єктів земельних правовідносин у разі їх обмеження. Обгрунтовано пропозиції для вдосконалення чинного законодавства щодо видів, підстав і порядку встановлення обмежень прав на земельні ділянки, здійснення державної реєстрації таких обмежень, гарантій прав землевласників і землекористувачів.

  Скачати повний текст

Досліджено актуальні проблеми цивілістичної доктрини щодо здійснення особами права приватної власності на житло й обмеження цього права. На підставі аналізу національного й іноземного законодавства, судової практики та результатів досліджень, проведених іншими науковцями, запропоновано визначення поняття обмежень права власності. Розкрито зміст цієї правової категорії. Завдяки дослідженню різних критеріїв запровадження обмежень права приватної власності вдосконалено класифікацію обмежень права приватної власності на житло. Наведено рекомендації та пропозиції щодо вдосконаленныя законодавчого регулювання обмежень права приватної вланості на житло, зокрема окремих правомочностей власника: володіння, користування та розпорядження. Доведено, що певні обмеження у чинному цивільному законодавстві неправомірно зменшують права власника.

  Скачати повний текст

Комплексно досліджено організаційно-правові засади державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмеження, юридичну природу та місце цього процесу серед видів адміністративного провадження. На підставі аналізу чинного законодавства України, міжнародно-правових актів і законодавства зарубіжних країн досліджено суть і завдання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, зокрема, на земельні ділянки як об'єкти оподаткування, права власності та користування. Комплексно проаналізовано адміністративно-правові й організаційно-управлінські аспекти запровадження інституту реєстрації прав як виду неюрисдикційного провадження. Розроблено пропозиції кардинальної зміни щодо суті, форм і методів адміністративного управління земельними ділянками та нерухомим майном, приведення його у відповідність з Конституцією України. Розглянуто проблемні питання діяльності відомчих органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

  Скачати повний текст

Розкрито зміст поняття житла, визначено його характерні ознаки як окремого виду нерухомого майна. Досліджено первісні та похідні, а також загальні та спеціальні підстави набуття права власності на житло. Встановлено особливості правового регулювання окремих видів договорів, які є підставою набуття права власності на житло. Проведено правовий аналіз договорів купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, довічного утримання (догляду), дольового (пайового) будівництва та участі у фонді його фінансування. Сформульовано рекомендації щодо удосконалення чинного законодавства України у сфері регулювання відносин з набуття права власності на житло. Зокрема, розроблено пропозиції щодо внесення змін і доповнень до Законів України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном під час будівництва житла та здійснення операцій з нерухомістю", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших нормативних актів.

  Скачати повний текст

На підставі аналізу чинного законодавства, судової практики та результатів попередніх досліджень сформульовано визначення понять житла у загальному контексті та контексті житлового права. Запропоновано визначення поняття житла соціального призначення. Установлено зміст права на житло та недоторканості житла. Висвітлено принципи позбавлення суб'єктивного права на житло. Проведено класифікацію підстав цього позбавлення. Проведено класифікацію підстав позбавлення права приватної власності на житло, виселення, а також класифікацію реквізиції та націоналізації. З'ясовано юридичну природу позбавлення суб'єктивного права на житло. Наведено рекомендації та пропозиції, що стосуються законодавчого врегулювання цивільних правовідносин навколо позбавлення суб'єктивного права на житло, зокрема, щодо введення обов'язкового страхування житла, правил проведення капітального ремонту житла, правил виселення, відмови конфіскації житла.

  Скачати повний текст

Здійснено комплексне дослідження правових проблем земельно-правового порядку набуття права приватної власності на землю. Проаналізовано теоретичну та законодавчу базу дослідження даних проблем, історичні аспекти розвитку земельно-процесуальних норм. Вивчено юридичну природу, поняття земельно-правового порядку набуття. Визначено елементи правовідносин щодо зазначеного порядку. Досліджено підстави й особливості набуття даного права окремими суб'єктами. Визначено порядок придбання та передачі земельних ділянок громадянам і юридичним особам. З'ясовано права й обов'язки суб'єктів у процесі набуття права приватної власності на землю. Розглянуто види можливих порушень порядку набуття цього права, визначено негативні наслідки таких дій, запропоновано певні варіанти їх запобігання. Зазначено щодо необхідності уніфікації законодавства щодо розгляду земельних спорів.

  Скачати повний текст

Досліджено розвиток права власності на землю впродовж середини XIX - першої чверті XX ст. у контексті правового забезпечення й особливостей реалізації в окремих регіонах Російської імперії з переважно українським етнічним населенням. Висвітлено проблему термінологічної визначеності та змістового наповнення поняття права власності на землю за чинним законодавством Російської імперії. Проаналізовано основний зміст Положень 19 лютого 1861 р., розкрито регіональні особливості у частині правового регулювання наміченого курсу перетворень у галузі земельних відносин. Розглянуто корективи та тенденції трансформації права власності на землю за умов контрреформаційних урядових заходів 1880 - 1890-х рр. Увагу приділено створенню організаційно-правових засад землеустрою різноманітних станів, верств і прошарків населення, що проживали в українських губерніях, показано політико-правові та соціально-економічні передумови, з'ясовано причини перегляду земельного законодавства на початку XX ст. Здійснено порівняльно-правовий аналіз земельного законодавства, організаційно-правового забезпечення його ухвалення та наслідків реалізації за умов переходу до ринкових відносин у середині XIX ст. і в сучасний період української державності.

  Скачати повний текст