В пособии рассматриваются понятие, сущность, признаки и классификация недвижимости; сущность, функции и основные характеристики рынка недвижимости; основные операции рынка недвижимости и их законодательное регулирование; методы оценки различных объектов недвижимости; основные принципы управления недвижимостью в современных условиях. Книга рассчитана для риэлторов, банкиров, инвесторов, оценщиков, специалистов по недвижимости, управлению, финансам и кредиту, кадастру, финансистов, землеустроителей, слушателей школ бизнеса, экономистов, строителей, геодезистов, картографов, менеджеров, студентов, аспирантов и преподавателей экономических, юридических, строительных, архитектурных и технических вузов и других заинтересованных лиц.

Настоящее издание содержит текст Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с изменениями и дополнениями на 2009 год.

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2009 года

Книга написана в соответствии с современным жилищным законодательством и законодательством, регулирующим жилищную ипотеку, которая в самые ближайшие годы должна стать одним из приоритетных и перспективных направлений развития рынка доступного жилья в России. Что такое ипотечное жилищное кредитование, каковы его плюсы и минусы? Какие бывают ипотечные кредиты и какой кредит с учетом конкретных жизненных обстоятельств и состава семьи выгоднее брать? Какова структура рынка ипотечного жилищного капитала? Что представляют собой этапы ипотечного жилищного кредитования? На все эти и многие другие вопросы можно найти квалифицированные и лаконичные ответы в данной книге, авторы которой — практикующие юристы..

Учебное пособие "Оценка ценных бумаг" содержит основной материал по курсу "Оценка ценных бумаг", читаемому в вузах для студентов, обучающихся по специальности "Финансы и кредит" (специализация "Оценка собственности"). Книга "Оценка ценных бумаг" также рекомендуется для использования в рамках программ профессиональной переподготовки оценщиков Министерства имущественных отношений РФ по специализации "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)".

Первый в России учебник по оценке бизнеса. Его целью является формирование системы теоретических, методических и практических основ оценки бизнеса как самостоятельной дисциплины.. Приводятся конкретные примеры оценки стоимости компаний, предприятий, банков, таблицы сложных процентов, задания, тесты и контрольные вопросы. Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, экспертов-оценщиков, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов.

Оценка находится в основе любого инвестиционного решения, независимо от того, связано ли это решение с покупкой, продажей или хранением активов. Книга Асвата Дамодарана является классической работой и области инвестиционной оценки. Она содержит инструменты и методы определения стоимости практически любого актива, включая такие сложные объекты оценки, как компании, предоставляющие финансовые услуги, и активы интернет-компаний. Книга имеет ярко выраженную практическую направленность. Помимо алгоритмов оценки книга содержит множество примеров из реального бизнеса. Книга ориентирована на менеджеров высшего звена, предпринимателей, инвесторов, профессиональных оценщиков, сотрудников инвестиционных компаний и банков, а также преподавателей и студентов.

Монография написана цивилистами Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации совместно с цивилистами юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, Исследовательского центра частного права, судьями, адвокатами и практикующими юристами. Исследование посвящено общим вопросам вещного права, собственности отдельных субъектов права, правовому режиму природных ресурсов, жилища, ценных бумаг, проблемам общей собственности и защите права собственности. Положения, изложенные в монографии, заинтересуют научных сотрудников, преподавателей, аспирантов, студентов вузов, правотворческие и правоохранительные органы, юридические службы.

В издании приведен подробный правовой анализ института государственной регистрации прав собственности и ипотеки недвижимого имущества, уточнены некоторые термины и понятия, рассмотрены вопросы соотношения государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, правовой природы закладной, порядка регистрации договоров об ипотеке. Книга предназначена для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов банков, предоставляющих ипотечные кредиты и адвокатов, специализирующихся на ведении дел, предметом которых является недвижимое имущество, а также представляет интерес для граждан приобретающих жилье по ипотеке.

Настоящий учебник является продолжением Общей части Учебника по гражданскому праву того же автора. В нем рассмотрены институты Особенной части российского гражданского права – абсолютные субъективные гражданские права (вещные, исключительные, личные, наследственные) и относительные субъективные гражданские права (обязательственные, права участия, права преимущества, деликтные, кондикционные и иные). Книга предназначена для студентов юридических вузов и факультетов, может быть использована для самообразования лиц, не имеющих юридической специальности (экономистов, финансовых и банковских работников), и может быть полезна любым читателям, интересующимся гражданским правом.

Настоящий справочник является практическим пособием для всех собственников и арендаторов земельных участков, призванным помочь в решении сложных земельных вопросов. В книге разъясняются правовые основы земельных отношений, права и обязанности собственника и арендатора земли. Особое внимание уделено сделкам с земельными участками: купле-продаже, аренде и ипотеке, разъясняются особенности законного оборота, изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков. Отдельная глава посвящена современной российской судебной практике по земельным спорам. Справочник предназначен для частных предпринимателей, коммерческих организаций и бизнес-структур, органов государственной власти и управления; для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, а также для всех, кто интересуется вопросами земельного права.

В издании приводится постатейный комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в ред. от 21 июля 2005 г.), который наряду с Земельным кодексом РФ является одним из важнейших источников российского земельного права. При подготовке комментария авторским коллективом были проанализированы важнейшие положения как земельного законодательства, так и смежных отраслей российского законодательства, систематизированы и проанализированы многочисленные подзаконные акты. Издание адресовано работникам различных государственных и муниципальных служб (работникам специализированных учреждений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Министерства природных ресурсов и т.п.), собственникам земель, землепользователям, фермерам, крестьянам и другим владельцам земельных участков. Комментарий может быть использован преподавателями, студентами и аспирантами юридических, экономических и сельскохозяйственных вузов при изучении курса по земельному праву.

За годы работ на российском рынке оценочных услуг мы не раз сталкивались с таким фактом: большинство отечественных предпринимателей факшчески не пони-мае! суш и необходимое! и независимой опенки как при шанного во всем мире, весьма действенного и при пом абсолютно законного инструмента управления стоимостью своего имущества. Поэтому мы поставили перед собой вдачу написать для предпринимателей книгу об оценке, имеющую максимально практическую на-праазенность. В ней содержится много полезных, на наш вилял, советов. Изложенных в книге теоретических знаний, а также примеров из практики вполне достаточно, чтобы грамотно ориентироваться в вопросах оценки и говорить с оценщиками на одном языке.

В предлагаемом учебном пособии рассматриваются различные аспекты вещного права как подотрасли гражданского права. Анализ вещного права не ограничивается только гражданским законодательством Республики Казахстан. В книге приводятся положения цивилистической доктрины по различным проблемам этой подотрасли гражданского права, а также нормы гражданского законодательства зарубежных стран. Настоящее издание может быть использовано для изучения вещного права в качестве специального учебного курса, а также для углубленного изучения основного курса «Гражданское право» на юридических факультетах высших учебных заведений.

  Текст у форматі PDF 3.05 Мб