Розкрито проблеми забезпечення вимог екологічної безпеки в процесі приватизації земель в Україні. Проаналізовано правову природу, юридичні ознаки, функції та різновиди даних вимог, розглянуто питання правового регулювання їх забезпечення, а також юридичну відповідальність за правопорушення в даній сфері. Визначено особливості вимог екологічної безпеки, що повинні бути забезпечені в процесі приватизації земель в країні, як правової категорії, та наведено її юридичну дефініцію. Вивчено інституційно-функціональне та нормативно-правове забезпечення відповідних вимог на рівні національного законодавства. Запропоновано зміни та доповнення до чинного законодавства щодо запровадження дієвого механізму забезпечення вимог екологічної безпеки в процесі приватизації земель.

  Скачати повний текст

Досліджено правову природу, ознаки та поняття припинення права приватної власності на земельну ділянку у значенні правового результату і юридичного процесу. Розрито суть поняття, правовий зміст, ознаки та критерії відмежування юридичних явищ - випадку, підстави, умови, порядку припинення права приватної власності на земельну ділянку. Наведено класифікацію випадків і підстав припинення права приватної власності на земельну ділянку. Визначено його правовий механізм та здійснено аналіз у найбільш розповсюджених й актуальних випадках.

  Скачати повний текст

На підставі аналізу чинного законодавства, судової практики та результатів попередніх досліджень сформульовано визначення понять житла у загальному контексті та контексті житлового права. Запропоновано визначення поняття житла соціального призначення. Установлено зміст права на житло та недоторканості житла. Висвітлено принципи позбавлення суб'єктивного права на житло. Проведено класифікацію підстав цього позбавлення. Проведено класифікацію підстав позбавлення права приватної власності на житло, виселення, а також класифікацію реквізиції та націоналізації. З'ясовано юридичну природу позбавлення суб'єктивного права на житло. Наведено рекомендації та пропозиції, що стосуються законодавчого врегулювання цивільних правовідносин навколо позбавлення суб'єктивного права на житло, зокрема, щодо введення обов'язкового страхування житла, правил проведення капітального ремонту житла, правил виселення, відмови конфіскації житла.

  Скачати повний текст

Визначено адміністративно-правові аспекти права власності на природні ресурси, розкрито сутність адміністративно-правового забезпечення та регулювання реалізації права власності на природні ресурси, механізм і напрямки його проведення, надано поняття та характеристику адміністративно-правового режиму об'єктів права власності на природні ресурси. Досліджено сутність, зміст і систему його складових елементів - адміністративно-правових засобів забезпечення та регулювання реалізації права власності на природні ресурси, їх нормативну основу та практику їх реалізації.

  Скачати повний текст

Досліджено речові права на чуже житло. Розглянуто житло як особливий об'єкт користування, що забезпечує природні права людини. Визначено підстави встановлення та припинення житлового сервітуту й інших речових прав на чуже житло. Доведено, що суб'єктами сервітутних правовідносин є як власник, так і користувачі (сервітутарії) житла. Обгрунтовано доцільність запровадження додаткових підстав встановлення права користування чужим майном, зокрема, набуття житлового сервітуту за набувальною давністю. Охарактеризовано окремі речові права на чуже житло. Досліджено способи та форми здійснення та захисту речових прав на чуже житло.

  Скачати повний текст

Визначено поняття правового режиму землі як об'єкта права власності за земельним законодавством України у сучасній правовій доктрині. Розглянуто поняття та зміст правовідносин щодо власності на землю. Висвітлено відмінності правового режиму землі як об'єкта права власності залежно від певного об'єкта цього права. Досліджено проблеми вдосконалення правових засад реалізації українським народом та іншими суб'єктами права власності на землю своїх правомочностей, правового забезпечення оптимального балансу публічних і приватних інтересів за умов використання земель. Теоретично обгрунтовано співвідношення права власності на землю народу України та інших суб'єктів цього права. Охарактеризовано особливості правової регламентації земельних відносин майнового характеру, проаналізовано проблеми розмежування земельного та цивільного законодавства у разі регулювання цих відносин. Наведено наукові висновки та пропозиції щодо удосконалення законодавства, що регламентує правовідносини власності на землю.

  Скачати повний текст

  Скачати повний текст

Розглянуто питання удосконалення вітчизняного законодавства у сфері забезпечення гарантій права власності на землю в Україні. Досліджено зміст поняття та основні характеристики гарантій права власності на землю. Розглянуто співвідношення юридичних принципів охорони та захисту права власності на землю, досліджено систему засобів захисту та відповідальність за порушення гарантій. Запропоновано нові підходи щодо розмежування правового становища українського народу та держави як суб'єктів права власності на землю. Проаналізовано особливості розмежування підстав недійсності угод з земельними ділянками. Досліджено причини невдалого регулювання підстав відшкодування збитків за чинним Земельним кодексом (ЗК). Висвітлено правову природу такої форми відповідальності як припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства. Обгрунтовано наявність в ЗК нормативного регулювання стану крайньої необхідності та необхідності вирішення проблем колізії норм ЗК зі статтями ЦК. Запропоновано шляхи удосконалення нормативного регулювання проблемних питань й обгрунтовано проекти змін і доповнень до законодавства України.

  Скачати повний текст

Досліджено проблему земельних правовідносин у селянських (фермерських) господарствах України, їх зміст та особливості. Обгрунтовано домінуючу роль земельних правовідносин у системі фермерських правовідносин. Значну увагу приділено визначенню суб'єкта земельних правовідносин у селянських (фермерських) господарствах та правовим формам фермерського землевикористання. Обгрунтовано пропозиції щодо суттєвого вдосконалення законодавства України у частині регламентації земельних прав і обов'язків осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство, підстав і умов припинення земельних правовідносин у селянському (фермерському) господарстві.

  Скачати повний текст

Розкрито зміст поняття житла, визначено його характерні ознаки як окремого виду нерухомого майна. Досліджено первісні та похідні, а також загальні та спеціальні підстави набуття права власності на житло. Встановлено особливості правового регулювання окремих видів договорів, які є підставою набуття права власності на житло. Проведено правовий аналіз договорів купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, довічного утримання (догляду), дольового (пайового) будівництва та участі у фонді його фінансування. Сформульовано рекомендації щодо удосконалення чинного законодавства України у сфері регулювання відносин з набуття права власності на житло. Зокрема, розроблено пропозиції щодо внесення змін і доповнень до Законів України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном під час будівництва житла та здійснення операцій з нерухомістю", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших нормативних актів.

  Скачати повний текст

Встановлено, що правове регулювання правочинів щодо землі є необхідним атрибутом цивілізованого суспільства. Визначено поняття та юридичні ознаки земельного правочину, їх роль в реалізації земельної реформи та становленні земельного ринку. Досліджено організаційно-правовий механізм регулювання земельного ринку, в тому числі й земельних правочинів. Проаналізовано співвідношення норм цивільного та земельного права в регулюванні земельних правочинів, оскільки система правового регулювання правочинів щодо землі в Україні базується на нормах цивільного та земельного права. Внесено конкретні пропозиції щодо вдосконалення законодавства України про земельний ринок взагалі та земельні правочини зокрема.

  Скачати повний текст

Дисертація присвячена дослідженню актуальних питань теоретичного і правозастосувального характеру, пов'язаних із правовим регулюванням та здійсненням речових прав на нерухомі речі. Особливості речових прав на нерухомість досліджуються в загальному контексті здійснення речових прав, до яких відносяться право власності та права на чужі речі (володіння, сервітут, суперфіцій, емфітевзис, іпотека). Здійснено комплексне дослідження інституту речових прав на нерухомість, починаючи з римського приватного права, цивільного права зарубіжних країн та вітчизняного цивільного права. Аналіз чинного українського законодавства, практики його застосування, законодавства інших країн, а також наукової цивілістичної літератури дозволив сформулювати теоретичні висновки та конкретні пропозиції щодо застосування та вдосконалення правових норм, що регулюють здійснення речових прав на нерухомі речі, зокрема, щодо поняття нерухомості та необхідності встановлення особливого правового режиму правовідносин з приводу неї; щодо характеристики, видів та змісту речових прав на нерухомі речі в Україні, їх соціальних функцій.

  Скачати повний текст

Досліджено цивільно-правові відносини власності, об'єктом яких є присадибна ділянка (садиба). З'ясовано основні закономірності розвитку права власності фізичних осіб на присадибну земельну ділянку (садибу). Визначено взаємозв'язок категорій "садиба", "присадибна земельна ділянка" та "житловий будинок", а також їх особливості як об'єктів цивільних прав. У загальнотеоретичному аспекті охарактеризовано відносини власності та права власності на присадибну земельну ділянку (садибу). Визначено юридичну природу цих правовідносин. Розкрито особливості правового режиму присадибної земельної ділянки (садиби) як об'єкта цивільних правовідносин і визначено підстави набуття та припинення права власності на присадибну земельну ділянку (садибу). Запропоновано визначення поняття "права власності на присадибну земельну ділянку (садибу)" в об'єктивному та суб'єктивному аспектах. У порівняльному аспекті охарактеризовано положення різних галузей законодавства України щодо охорони та захисту даного права власності. На підставі проведеного узагальнення стану правового регулювання відносин власності на присадибну земельну ділянку (садибу) розроблено пропозиції з метою вдосконалення цивільного та земельного законодавства, норми якого регулюють відносини власності.

  Скачати повний текст

Досліджено права на приміщення в багатоквартирному житловому будинку. Житловий будинок розглянуто як об'єкт права, а також як сукупність житлових і нежитлових приміщень, кожне з яких є окремим об'єктом права. Доведено необхідність введення категорії "житловий будинок" як родового поняття щодо його видів, якими є "багатоквартирний житловий будинок" та "одноквартирний житловий будинок садибного типу". Обгрунтовано те, що виділення житлових фондів і поділ їх на окремі категорії втратило своє значення. Надано додаткову аргументацію поділу житла на комерційне та соціальне. Сформульовано пропозиції про внесення змін і доповнень до чинного законодавства України, які спрямовані на забезпечення належного правового регулювання речових відносин щодо майна багатоквартирного житлового будинку.

  Скачати повний текст

  Скачати повний текст

Досліджено розвиток права власності на землю впродовж середини XIX - першої чверті XX ст. у контексті правового забезпечення й особливостей реалізації в окремих регіонах Російської імперії з переважно українським етнічним населенням. Висвітлено проблему термінологічної визначеності та змістового наповнення поняття права власності на землю за чинним законодавством Російської імперії. Проаналізовано основний зміст Положень 19 лютого 1861 р., розкрито регіональні особливості у частині правового регулювання наміченого курсу перетворень у галузі земельних відносин. Розглянуто корективи та тенденції трансформації права власності на землю за умов контрреформаційних урядових заходів 1880 - 1890-х рр. Увагу приділено створенню організаційно-правових засад землеустрою різноманітних станів, верств і прошарків населення, що проживали в українських губерніях, показано політико-правові та соціально-економічні передумови, з'ясовано причини перегляду земельного законодавства на початку XX ст. Здійснено порівняльно-правовий аналіз земельного законодавства, організаційно-правового забезпечення його ухвалення та наслідків реалізації за умов переходу до ринкових відносин у середині XIX ст. і в сучасний період української державності.

  Скачати повний текст

Розглянуто законодавчі засади припинення прав громадян щодо природних об'єктів. Висвітлено періоди розвитку законодавства про припинення даних прав, починаючи з 1917 р., до сьогодення. Розкрито суть поняття "припинення прав громадян щодо природних об'єктів". Виділено та проаналізовано засадничі положення припинення права загального використання природних об'єктів. Наведено визначення підстав припинення права спеціального використання даних об'єктів. Запропоновано новий підхід до класифікації цих підстав. Розглянуто порядок припинення прав громадян щодо спеціального використання природних об'єктів. Охарактеризовано наслідки припинення прав громадян щодо даного їх використання. Досліджено гарантії забезпечення права спеціального використання природних об'єктів громадян у процесі їх припинення.

  Скачати повний текст

На підставі теоретичних здобутків науковців та аналізу норм чинного законодавства, шо регулюють відносини у житловій сфері, проведено цивілістичне дослідження поняття "житло", визначено його правові ознаки й охарактеризовано окремі види. Досліджено способи, межі, обмеження й обтяження, встановлені для здійснення володіння, користування та розпорядження житлом, які визначають особливості змісту його правовою режиму для власника - фізичної особи. Розроблено пропозиції щодо внесення змін до ЦК України, сформульовано конкретні рекомендації з удосконалення Законів України "Про нотаріат", "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", які спрямовані на підвищення ефективності правового регулювання та практичного застосування відповідних положень актів чинною цивільною законодавства.

  Скачати повний текст

Комплексно досліджено правову сутність, форми, значення та порядок здійснення безоплатної приватизації земель в Україні. Визначено поняття безоплатної приватизації земель, виділено два її різновиди - гарантована та негарантована в залежності від об'єму прав і повноважень суб'єктів та органів приватизації. Розкрито суб'єктивні права та законні інтереси громадян та юридичних осіб стосовно безоплатної приватизації земель, а також можливі різновиди її процедури за всіма видами цільового використання земель, щодо яких передбачена безоплатна приватизація земель. Проаналізовано вітчизяну та зарубіжну нормативно-правову базу у сфері безоплатної приватизації земель, обгрунтовано пропозиції щодо вдосконалення законодавства України у цій сфері.

  Скачати повний текст

Проаналізовано стан законодавства, що регулює право приватної власності на землю, особливості правового режиму земель сільськогосподарського призначення. Розглянуто вплив обмежень прав власника земельної ділянки на її використання, а також умови та порядок здійснення громадянами права на земельну частку (пай). Сформульовано поняття приватної власності на землі сільськогосподарського призначення, поняття землі та земельної ділянки, яка використовується на праві власності. Досліджено особливості даного права, вимоги до суб'єкта права приватної власності. Сформульовано висновки та рекомендації щодо подальшого вдосконалення земельного законодавства у сфері регулювання права власності на землі сільськогосподарського призначення та права на земельну частку (пай).

  Скачати повний текст