Обгрунтовано теоретичні засади державного управління процесами модернізації житлово-комунального господарства (ЖКГ) в Україні. Досліджено зарубіжний досвід реалізації державної політики у сфері ЖКГ. Розроблено комплекс заходів щодо розширеного відтворення цієї сфери. Удосконалено механізм інноваційного забезпечення процесів модернізації ЖКГ на основі програмно-цільового методу. Оприлюднено нову модель державного управління процесами модернізації ЖКГ, основними елементами якої виступають органи державного управління ЖКГ на регіональному та місцевому рівні, асоціації мешканців житла, керівні компанії, постачальники ресурсів, виконавці послуг і модернізаційний фонд ЖКГ. Обгрунтовано теоретико-методологічний підхід щодо удосконалення механізму фінансового забезпечення процесів модернізації ЖКГ. Запропоновано концептуальні засади державного управління кадровим забезпеченням процесів ЖКГ.

  Скачати повний текст

Обгрунтовано теоретичні та практичні засади державного регулювання житлово-комунального господарства на регіональному рівні. Удосконалено понятійний апарат теми наукового дослідження. Розглянуто сучасний стан розвитку, механізми державного регулювання та нормативно-правове забезпечення розвитку житлово-комунального господарства на регіональному рівні. Визначено тенденції розвитку житлово-комунального господарства на Харківщині. Удосконалено науково-практичні підходи до формування організаційного механізму державного регулювання житлово-комунального господарства на регіональному рівні, наведено пропозиції щодо покращення його інституційного забезпечення. Запропоновано шляхи розвитку правового механізму державного регулювання житлово-комунального господарства.

  Скачати повний текст

Дисертація містить теоретичні та методологічні дослідження розвитку організаційно-економічного механізму управління галузями невиробничої сфери в умовах перехідної економіки, формування у регіонах України ринку послуг, що надає житлово-комунальний комплекс. Запропоновано методику і обгрунтовано систему показників планування організаційно-економічних структур галузей невиробничої сфери під впливом процесів ринкоутворення. Сформовано модель планування та управління діяльністю житлово-комунального комплексу і його підприємствами на основі використання невластивих задач лінійного програмування. Опрацьовано теоретико-методологічні основи організаційно-економічного механізму функціонування цієї галузі економіки, пропозиції щодо удосконалення функціональних механізмів регулювання: інтенсифікації використання ресурсів, темпів і пропорцій розвитку, міжгалузевих пропорцій, стратегічного планування і координації інвестиційної діяльності, ефективності розвитку, а також цінового механізму.

  Скачати повний текст

Висвітлено розробку комплексного організаційно-економічного механізму управління, спрямованого на підвищення ефективності діяльності муніципальних природних утворень, які забезпечують комунальними послугами населення та суб'єкти господарської діяльності. Проаналізовано дієвість впливу законодавчих та методичних важелів регуляторної політики держави на фінансовий стан і економічний розвиток муніципальних природних монополій. Показано необхідність дотримання балансу економічної і суспільної ефективності комунальних послуг. Обгрунтовано концептуальні засади формування аналітичного базису підприємств житлово-комунального господарства (ЖКГ) для оцінювання ефективності управлінської стратегії і використання економічного потенціалу для цілей інвестиційної та інноваційної діяльності.

  Скачати повний текст

Розроблено теоретичні, методичні та практичні рекомендації щодо удосконалення організаційно-економічного механізму управління комунальним господарством у сільській місцевості. Встановлено принципи організації даного процесу за ринкових умов. Запропоновано механізм реорганізації управління господарською діяльністю підприємств комунальної сфери на селі шляхом утворення нових організаційних структур. Проведено аналіз матеріально-технічного стану галузі та розроблено методичні положення щодо стратегічного планування в основних його підрозділах, удосконалено систему планових показників. Визначено основні принципи комерційного розрахунку в експлуатаційній діяльності житлово-комунального господарства. Наведено методичні рекомендації щодо передачі об'єктів соціальної сфери у комунальну власність і розрахунку дотацій на них. Проаналізовано основні фінансові джерела утримання комунальних служб на селі, запропоновано систему моніторингу платоспроможності населення, обгрунтовано необхідність посилення ролі бюджетного фінансування.

  Скачати повний текст

Уточнено поняття об'єктів і суб'єктів нерухомості, наведено їх класифікацію. Обгрунтовано вибір критеріїв сегментації ринку нерухомості та проведено сегментацію первинного та вторинного ринку нерухомості, споживачів ринку. Наведено основні напрямки та послідовність організації системи інформацйіного забезпечення діяльності ріелтерської фірми. Досліджено інформаційну систему для суб'єктів ринку нерухомості, що являє собою комплекс інформаційних потоків і набір механізмів отримання інформації, її обробки та розподілу між підрозділами. Запропоновано методичну основу до побудови математичної моделі оцінювання та прогнозування вартості об'єктів нерухомості з застосуванням математичного апарату регресійного аналізу. Сформульовано методи підвищення та визначення достовірності моделей оцінювання. Розглянуто процедури вивчення клієнтури ріелтерських фірм і способи обробки вторинної інформації. Визначено механізми дослідження рекламної діяльності ріелтерських фірм, доведено необхідність створення та дослідження web-серверу ріелторських фірм, розвинуто принципи побудови їх структури. Розроблено алгоритм прийняття рішень під час здійснення операцій з нерухомістю.

  Скачати повний текст

Проведено дослідження факторів, що визначають вибір організаційних форм та економічних засобів управління таким системним територіальним утворенням, як місто, що дозволило адаптувати програмне управління для міст з моногалузевою структурою на інноваційних засадах імпульсного управління, приватно-суспільного партнерства і використання реінжинірингу бізнес-процесів. Встановлено, що корпоративне уявлення стосовно економіки міста стало основою розробки моделі програмного управління бізнес-процесами в їх взаємозв'язку.

  Скачати повний текст

Наведено теоретичні та методологічні дослідження розвитку організаційно-економічного механізму управління житлово-комунального господарства регіонів України за умов перехідної економіки, формування ринку послуг, наданих населенню регіонів підприємствами й організаціями житлово-комунального господарства. Запропоновано реорганізацію управління галузі на рівні міста, регіону з методикою розрахунку нормативної чисельності працівників, зайнятих у підгалузях житлово-комунального господарства у перехідний період. Внесено доповнення до методики розрахунку собівартості житлово-комунальних послуг у перехідний період до ринку, з урахуванням її зниження на основі науково-технічного розвитку. Наведено модель планування і управління діяльністю житлово-комунального господарства у ринкових умовах. Удосконалено функціональні механізми регулювання, ефективності розвитку й інвестиційної діяльності.

  Скачати повний текст

Вперше запропоновано модель впливу діяльності державних органів влади на ефективність соціально-економічного розвитку малих міст. Модель базується на теоретичному обгрунтуванні розподілу факторів впливу та повноважень за рівнями влади, що дозволяє врахувати фактори кожного рівня під час прийняття управлінських рішень з метою підвищення ефективності державного управління розвитком малих міст. Розроблено модель впливу діяльності державних органів влади на ефективність соціально-економічного розвитку малих міст і удосконалено теоретико-методичні засади механізму державного управління цим розвитком.

  Скачати повний текст

Досліджено особливості монополізму підприємств галузі, обгрунтовано необхідність його соціального обмеження у тарифах, що дозволяє сформувати вимоги щодо вдосконалення управління житлово-комунального господарства. Зауважено, що вони полягають у раціоналізації функцій управління за розподілу їх між державою, міською владою та підприємствами з виділенням функцій місцевого самоврядування як ключових та їх структуруванням. Встановлено, що в структурі функцій місцевого самоврядування цільове місце посідає проведення тарифної політики, яка підтримує баланс між рівнем тарифів і платоспроможного попиту населення.

  Скачати повний текст

Досліджено основні теоретичні засади державного управління житлово-комунальним господарством, шляхи формування ринкових механізмів його розвитку та функціонування зважаючи на вітчизняний і світовий досвід економічних трансформацій. Визначено організаційно-економічні засади й організаційно-правові форми реструктуризації та функціонування підприємств житлово-комунального комплексу. З'ясовано особливості регулювання житлово-комунального господарства як різновиду природної монополії. Виявлено, що за умов ринкової економіки еволюціонують механізми та методи державного керування житлово-комунальним господарством та першочерговими стають питання тарифно-цінового регулювання для справедливого розподілу доходів у суспільстві та вирівнювання умов суспільного споживання. Обгрунтовано доцільність проведення демонополізації галузі та розвитку конкурентного середовища, посилення договірних відносин у системі надання комунальних послуг, необхідність запровадження конкурсних засад у разі одержання муніципальних замовлень. Запропоновано схеми керування житлово-комунальним господарством, підхід щодо використання нових організаційно-правових форм функціонування житлово-комунального господарства на засадах концесії, оренди та їх об'єднань у вигляді холдингів.

  Скачати повний текст

Розроблено методологію оцінки та прогнозування структурних змін у виробничо-господарському комплексі міста на підставі використання моделей економічного зростання та розробки міжгалузевого балансу, обгрунтовано пріоритетні напрями розвитку зазначеного комплексу, його маркетингової орієнтації, які дають змогу підвищити інвестиційну привабливість традиційних галузей спеціалізації економіки міста та розвиток малого підприємництва. Запропоновано теоретичні положення щодо суті переходу як стану соціально-економічного розвитку, визначено основні підходи до розробки системи керування виробничо-господарським комплексом міста за умов якісних соціально-економічних перетворень. Виявлено основні тенденції відтворного процесу трудових ресурсів міста на підставі демографічних прогнозів якісних і кількісних змін у структурі його населення. Визначено дві основні складові у розвитку даного комплексу: створення нових робочих місць у традиційних галузях спеціалізації й розвиток малого та середнього бізнесу.

  Скачати повний текст

Досліджено специфічні соціальні функції та протиріччя функціонування житлово-комунального господарства (ЖКГ), проаналізовано особливості управління галуззю та специфіку її реформування за ринкових умов. Встановлено, що найбільш прийнятним способом управління ЖКГ є місцеве самоврядування. З урахуванням функцій стабілізації та розвитку житлово-комунального комплексу великого міста створено інформаційну модель управління ЖКГ, що грунтується на поєднанні системологічної методології та сучасних реальних інформаційних можливостей. Визначено порядок переходу від теоретично обгрунтованих управлінських задач у житлово-комунальній сфері до упорядкованої сукупності практичних заходів щодо її поступового реформування.

  Скачати повний текст